H÷fu­borgarsvŠ­i­, svŠ­isskipulag, A­alskipulag ReykjavÝkur, Mi­borgin, Reitur 1.172.2, Borgart˙nsreitir, Skuggahverfi, EimskipafÚlagsreitir, Skˇlav÷r­uholt, Sˇleyjarimi 1, lˇ­ LandssÝmans, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Borgart˙n 30A, Hjallavegur 50, Hˇlsvegur 10 , J÷rfagrund 46-52, KirkjustÚtt 2-6, Langholtsvegur 9, Naustabryggja 13-15, Skildinganes 49, GrŠnlandslei­ 9-11, Su­urhlÝ­ 38, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, AusturstrŠti 20, DřraspÝtali Watsons Ý VÝ­idal, T÷lulegar upplřsingar um starfsemi byggingarfulltr˙a,

Skipulags- og byggingarnefnd

49. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 7. nˇvember kl. 09:05, var haldinn 49. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson og Kristjßn Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ١rhildur Lilja Ëlafsdˇttir, Ëlafur Bjarnason, Helga Bragadˇttir, ١rarinn ١rarinsson og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ingibj÷rg R. Gu­laugsdˇttir, Bjarni Reynarsson, Jˇhannes Kjarval, ═var Pßlsson og MargrÚt Ůormar. Fundarritari var Bjarni ١r Jˇnsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 99
1.
H÷fu­borgarsvŠ­i­, svŠ­isskipulag,
L÷g­ fram tillaga a­ greinarger­ frß Nes Planners, dags. Ý nˇvember 2001.



Umsˇkn nr. 523
2.
A­alskipulag ReykjavÝkur, A­alskipulag ReykjavÝkur 2001-2024
L÷g­ fram til kynningar skřrslan Umhverfismat A­alskipulags ReykjavÝkur 2001-2024, sem er fylgirit me­ a­alskipulagi og nokkur skřringabl÷­.


Umsˇkn nr. 10413
3.
Mi­borgin, almennir skilmßlar fyrir mi­borgarsvŠ­i­
Lag­ir fram a­ nřju Almennir deiliskipulagsskilmßlar fyrir mi­borgarsvŠ­i­, dags. nˇvember 2001.
Sam■ykkt a­ nota framlag­a skilmßla sem grunn a­ almennum skilmßlum vi­ ger­ deiliskipulagsߊtlana af svŠ­inu.
Fulltr˙ar D-lista sßtu hjß.


Umsˇkn nr. 10390 (01.17.22)
4.
Reitur 1.172.2, deiliskipulag
L÷g­ fram til kynningar tillaga a­ deiliskipulagi reits 1.172.2, sem afmarkast af Grettisg÷tu/KlapparstÝg/ Laugavegi og FrakkastÝg.
Jafnframt l÷g­ fram h˙sak÷nnun ┴rbŠjarsafns af Laugavegsreitum - mi­svŠ­i dags. 30.05.2001.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 10077
5.
Borgart˙nsreitir, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Vinnustofunnar Ůverß, dags. Ý okt. 2001 a­ uppbyggingu ß Borgart˙nsreitum,1.216.2, 1.216.3 og 1.220.0, sem afmarkast af Sk˙lag÷tu, Sk˙lat˙ni, Borgart˙ni, H÷f­at˙ni, SŠbraut og Snorrabraut.
Sam■ykkt a­ kynna fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.

Umsˇkn nr. 109 (01.15.2)
510169-1829 EimskipafÚlag ═slands hf
Pˇsth˙sstrŠti 2 101 ReykjavÝk
681272-0979 VSË Rß­gj÷f ehf
Borgart˙ni 20 105 ReykjavÝk
6.
Skuggahverfi, EimskipafÚlagsreitir, deiliskipulag
L÷g­ fram dr÷g a­ deiliskipulagstill÷gu dags. 01.11.2001.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum.

Umsˇkn nr. 10103 (01.19)
470498-2699 Hornsteinar arkitektar ehf
IngˇlfsstrŠti 5,5.hŠ­ 101 ReykjavÝk
7.
Skˇlav÷r­uholt, breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Hornsteina arkitekta ehf, dags. Ý j˙lÝ 2001, a­ breytingu ß deiliskipulagi Skˇlav÷r­uholts. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 17. ßg˙st til 14. sept., athugasemdafrestur var til 28. sept. 2001. AthugasemdabrÚf bßrust frß Annie KjŠrnested SteingrÝmsdˇttur, Helgu Har­ardˇttur og Gu­jˇni ١r Erlendssyni, Berg■ˇrug÷tu 8, dags. 29.08.01, ┴lfhei­i Ingadˇttur Fjˇlug÷tu 7 dags. 26.09.01, Sk˙la Sk˙lasyni f.h. foreldrafÚlags AusturbŠjarskˇla og Dˇrˇtheu Jˇhannsdˇttur f.h. foreldrarß­s AusturbŠjarskˇla, dags. 27.09.01 og Gu­r˙nu Erlu Geirsdˇttur, dags. 01.10.01. L÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags um athugasemdir dags. 15.10.01.
Framl÷g­ tillaga a­ breytingu ß deiliskipulagi sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 10238
621097-2109 Zeppelin ehf
SÝ­um˙la 20 108 ReykjavÝk
620692-2129 ═b˙asamt÷k Grafarvogs
Logafold 1 112 ReykjavÝk
8.
Sˇleyjarimi 1, lˇ­ LandssÝmans, lˇ­ LandssÝmans Ý Rimahverfi
L÷g­ fram fundarger­ frß almennum kynningarfundi fyrir Ýb˙a Ý Rimahverfi, sem haldinn var Ý Rimaskˇla 30. oktˇber 2001.


Umsˇkn nr. 24081
9.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 178 frß 6. nˇvember 2001, ßn li­a nr. 19, 45 og 63.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 42 frß 23. oktˇber 2001.


Umsˇkn nr. 23999 (01.23.100.1)
660169-2379 ═slenskir a­alverktakar hf
KeflavÝkurflugvelli 235 KeflavÝkurflugv÷llu
10.
Borgart˙n 30A, fj÷lbřlish˙s m 24 Ýb og 26 bÝlast
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja sex hŠ­a fj÷lbřlish˙s ˙r steinsteypu me­ tveimur stigah˙sum, tuttugu og fjˇrum Ýb˙­um og tuttugu og sex bÝlastŠ­um Ý kjallara ß lˇ­inni nr. 30A vi­ Borgart˙n. H˙si­ ver­i einangra­ og klŠtt a­ utan me­ slÚttum l÷kku­um ßlpl÷tum og bßrujßrni.
Erindinu fylgir greinarger­ um brunavarnir dags. 17. okt. 2001.
StŠr­ir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22983 (01.38.400.8)
100858-5689 Ingunn Baldursdˇttir
Hjallavegur 50 104 ReykjavÝk
11.
Hjallavegur 50, bÝlsk˙r.
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 05.09.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tv÷faldan steinsteyptan bÝlsk˙r, eingangra­an og klŠddan a­ utan me­ timburklŠ­ningu ß lˇ­inni nr. 50 vi­ Hjallaveg. Leyfi var veitt ■ann 10. j˙nÝ 1982 fyrir sams konar framkvŠmd.
Sam■ykki eigenda Hˇlsvegar 10 dags. 31. j˙lÝ 2001 fylgir erindinu. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 2. okt. til 31. okt. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: BÝlsk˙r 55,4 ferm. og 164,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 6.753
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
Me­ vÝsan til sam■ykktar borgarrß­s frß 1. september 1998 skal utanh˙ss- og lˇ­arfrßgangi vera loki­ eigi sÝ­ar en innan tveggja ßra frß ˙tgßfu byggingarleyfis a­ vi­l÷g­um dagsektarßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 22996 (01.38.400.7)
070338-6619 ┌lfar Bj÷rnsson
Hˇlsvegur 10 104 ReykjavÝk
12.
Hˇlsvegur 10 , bÝlsk˙r
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 19.09.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ stŠkka steinsteyptan bÝlsk˙r (matshl. 70) ß lˇ­inni nr. 10 vi­ Hˇlsveg., samkv. uppdr. Lofts G. Ůorsteinssonar bygg.fr., dags. 17.04.01.
Sam■ykki nßgranna (■.ß.m. sam■ykki eiganda Hjallavegar 50) dags. 19. aprÝl fylgir erindinu. Sam■ykki me­eiganda Ý h˙si dags. 4. j˙nÝ 2001 fylgir erindinu. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 2. okt. til 31. okt. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: StŠkkun bÝlsk˙rs 10 ferm. og 26,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 1.095
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23906 (32.4-.--5.4)
640998-2459 Hle­sluh˙s ehf
HofsvÝk 116 ReykjavÝk
13.
J÷rfagrund 46-52, fj÷lb.h. ß 2 hŠ­um me­ 8 Ýb
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja tvÝlyft fj÷lbřlish˙s ˙r steinsteypu me­ svalagangi og samtals ßtta Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 46-52 vi­ J÷rfagrund.
StŠr­ir: 1. hŠ­ 372,7 ferm., 2. hŠ­ 366,8 ferm., samtals 739 ferm. og 2245,9 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 92.,81
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23641 (04.13.220.1)
700189-2369 TrÚsmi­ja Snorra Hjaltason ehf
Vagnh÷f­a 7b 110 ReykjavÝk
14.
KirkjustÚtt 2-6, verslunarh˙snŠ­i
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft verslunar- og ■jˇnustuh˙snŠ­i ˙r forsteyptum einingum me­ yfirbygg­ri g÷ngug÷tu ß lˇ­inni nr. 2-6 vi­ KirkjustÚtt.
═ nor­vesturhorni lˇ­arinnar er sřnd a­sta­a fyrir bensÝnafgrei­slu.
StŠr­ xx (skv. skrßningart÷flu 3.023,3fm. og 12.178,8rm.)
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.
┴rni ١r Sigur­sson vÚk af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 23997 (01.35.500.2)
310368-4589 Magn˙s Mßr Sigur­sson
Langholtsvegur 9 104 ReykjavÝk
15.
Langholtsvegur 9, einbřlish˙s og bÝlsk˙r
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja tvÝlyft einbřlish˙s og bÝlgeymslu ß lˇ­inni nr. 9 vi­ Langholtsveg. Ne­ri hŠ­ h˙ssins og austur- og nor­urveggur bÝlgeymslu ver­i ˙r steinsteypu en efri hŠ­ og a­rir veggir bÝlgeymslu ver­i ˙r timbri. Jafnframt er sˇtt um leyfi til a­ rÝfa n˙verandi h˙s ß lˇ­inni.
N˙verandi h˙s: 49,4 ferm. og 167 r˙mm.
StŠr­ir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.
Mßlinu vÝsa­ til umsagnar Borgarskipulags.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 23870 (00.00.000.0)
511198-2089 Naglar ehf
VŠttaborgum 110 112 ReykjavÝk
16.
Naustabryggja 13-15, fj÷lbřlish˙s m 24 Ýb.
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja ■rÝlyft fj÷lbřlish˙s auk rishŠ­ar og bÝlageymslukjallara ß lˇ­inni nr. 13-15 vi­ Naustabryggju. H˙si­ ver­i byggt ˙r steinsteypu, einangra­ og klŠtt a­ utan me­ lita­ri, slÚttri ßlklŠ­ningu. ═ h˙sinu ver­i tuttugu og fjˇrar Ýb˙­ir og tuttugu og fj÷gur bÝlastŠ­i o.fl. Ý kjallara en hluti bÝlastŠ­a ver­i sta­settur ß lˇ­inni nr. 17 vi­ Naustabryggju. Jafnframt er sˇtt um undan■ßgu frß ßkvŠ­um byggingarregluger­ar um ■vottaherbergi (gr. 90) og sameignageymslu fyrir barnavagna, rei­hjˇl og ■.h. (gr. 81.4). Ennfremur er sˇtt um breytingu ß ßkvŠ­um deiliskipulags um lˇ­ina nr. 17 vi­ Naustabryggju og a­ s˙ lˇ­ ver­i sameinu­ lˇ­inni nr. 13-15 vi­ Naustabryggju.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 1. nˇv. 2001.
StŠr­ir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.

Umsˇkn nr. 24040 (01.67.421.2)
100860-4499 Jˇn Valur Smßrason
Kolbeinsmřri 3 170 Seltjarnarnes
17.
Skildinganes 49, einbřlish˙s 3
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einbřlish˙s ˙r steinsteypu Ý einangrunamˇtum me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­inni nr. 49 vi­ Skildinganes. H˙si­ ver­i a­ hluta tvÝlyft og ne­ri hŠ­ st÷llu­. ┌tveggir ver­i p˙ssa­ir og mßla­ir Ý ljˇsum lit og dekkri lit Ý ■ynningum.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 30. okt. 2001.
StŠr­: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­ ß milli funda.

Umsˇkn nr. 24017 (04.11.240.3)
430590-1549 Sveinbj÷rn Sigur­sson ehf
Hvassaleiti 66 103 ReykjavÝk
18.
GrŠnlandslei­ 9-11, (fsp) Br. ß deiliskipulagi h˙s 9-15
Spurt er hvort leyft yr­i a­ koma fyrir tveimur Ýb˙­um Ý h˙sunum nr. 9, 11, 13 og 15 vi­ GrŠnlandslei­ Ý sta­ einnar eins og ßkvŠ­i deiliskipulags segja til um. ═ ■yrpingunni nr. 1-15 vi­ GrŠnlandslei­ ver­i eftir breytingu fj÷gur ra­h˙s og fj÷gur parh˙s Ý sta­ fj÷gurra ra­h˙sa og fj÷gurra einbřlish˙sa. Jafnframt er spurt hvort sam■ykkt yr­i a­ fj÷lga bÝlastŠ­um og koma ■eim fyrir Ý samrŠmi vi­ till÷gur A, B e­a C ß me­fylgjandi teikningu.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 25. okt. 2001.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 24043 (01.78.860.1)
601299-4889 GÝgant ehf
Kolbeinsmřri 3 170 Seltjarnarnes
19.
Su­urhlÝ­ 38, (fsp 2) fj÷lb.h. me­ 50 Ýb.
Spurt er hvort leyft yr­i a­ byggja fj÷gurra hŠ­a fj÷lbřlish˙s me­ allt a­ fimmtÝu Ýb˙­um og bÝlageymslukjallara fyrir um sj÷tÝu bÝla Ý lÝkingu vi­ fyrirliggjandi frumdr÷g ß lˇ­ nr. 38 vi­ Su­urhlÝ­. Hli­stŠ­ fyrirspurn var l÷g­ skipulags- og byggingarnefnd 31. okt. 2001 og fresta­.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10070
20.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 2. nˇvember 2001.


Umsˇkn nr. 24051
530269-7609 ReykjavÝkurborg
Rß­h˙sinu 101 ReykjavÝk
21.
AusturstrŠti 20, breyting ß lˇ­arm÷rkum
Borgarl÷gma­ur fyrir h÷nd borgarsjˇ­s sŠkir um breytingu ß lˇ­arm÷rkum AusturstrŠtis 20 samkvŠmt samkomulagi vi­ KFUM og KFUK ger­u ■ann 17. oktˇber 2001.
Lˇ­in er 1106 ferm.
Teki­ af lˇ­inni og gert a­ borgarlandi 5 ferm.
Teki­ af lˇ­inni og gert a­ borgarlandi 136 ferm.
Teki­ af lˇ­inni og gert a­ borgarlandi 29 ferm.
Lˇ­in AusturstrŠti 20 ver­ur 936 ferm.
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.


Umsˇkn nr. 24052
22.
DřraspÝtali Watsons Ý VÝ­idal, lagt fram brÚf
Lagt fram brÚf HestamannafÚlagsins Fßks dags. 23. oktˇber 2001, ■ar sem ■ess er krafist a­ h˙s dřraspÝtala Watsons ver­i fjarlŠgt af svŠ­inu.
Fresta­.
Byggingarfulltr˙a fali­ a­ leita eftir frekari r÷kstu­ningi og afst÷­u annarra eigenda.


Umsˇkn nr. 24053
23.
">T÷lulegar upplřsingar um starfsemi byggingarfulltr˙a,
Lag­ar fram t÷lulegar upplřsingar um starfsemi byggingarfulltr˙a 1995-2001.