Su­urlandsbraut 4-16, ┴rm˙li 5-13, Borgart˙nsreitir, Fossvogskirkjugar­ur, Hringbraut, StakkahlÝ­ 17, Bar­asta­ir 1-5, Naustabryggja 5-7, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Brautarholt Kjalarnes, HamrahlÝ­ 2, Hßaleitisbraut 58-60, KirkjustÚtt 2-6, Kleifarßs 11, MarÝubaugur 3, Naustabryggja 11, Ůorlßksgeisli 68, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur,

Byggingarnefnd

42. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 5. september kl. 09:05, var haldinn 42. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, Tˇmas Waage, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson, Gunnar L. Gissurarson og Kristjßn Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Magn˙s SŠdal Svavarsson, Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, ١rarinn ١rarinsson, ١rhildur Lilja Ëlafsdˇttir, Helga Bragadˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ëlafur Bjarnason, MargrÚt Ůormar, Stefßn Finnsson, Gu­laugur Gauti Jˇnsson og Sigur­ur Pßlmi ┴sbergsson. Fundarritari var Bjarni ١r Jˇnsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 555 (01.26.2)
1.
Su­urlandsbraut 4-16, ┴rm˙li 5-13, deiliskipulag
L÷g­ fram til kynningar tillaga VA arkitekta, a­ endursko­un deiliskipulags vi­ Su­urlandsbraut. Einnig lagt fram brÚf ┴rbŠjarsafns, dags. 10.05.01.
Sam■ykkt a­ kynna fyrir hagsmunaa­ilum ß svŠ­inu framlag­a till÷gu a­ breytingu ß deiliskipulagi.

Umsˇkn nr. 10077
2.
Borgart˙nsreitir, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Vinnustofunnar Ůverß, dags. Ý ßg˙st 2001 ßsamt greinarger­ dags. 24.08.01, a­ uppbyggingu ß Borgart˙nsreitum,1.216.2, 1.216.3 og 1.220.0, sem afmarkast af Sk˙lag÷tu, Sk˙lat˙ni, Borgart˙ni, H÷f­at˙ni, SŠbraut og Snorrabraut.
Jafnframt l÷g­ fram h˙sak÷nnun ┴rbŠjarsafns.
Skipulagsh÷fundar kynntu.

Umsˇkn nr. 990277 (01.78)
690169-2829 Kirkjugar­ar ReykjavÝkur
Su­urhlÝ­ 105 ReykjavÝk
3.
Fossvogskirkjugar­ur, stŠkkun
Lagt fram brÚf borgarstjˇra, dags. 18.05.99, borgarritara, dags. 25,01.01, var­andi stŠkkun Fossvogskirkjugar­s. Einnig lagt fram fram brÚf Kirkjugar­a ReykjavÝkurprˇfastsdŠma, dags. 03.05.99 og 12.01.01.
Mßlinu vÝsa­ til Borgarskipulags.

Umsˇkn nr. 491
4.
Hringbraut, a­al- og deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju tillaga Borgarskipulags a­ breytingu ß A­alskipulagi ReykjavÝkur 1996-2016, dags. 21. j˙nÝ 2001. Einnig lag­ur fram deiliskipulagsuppdrßttur Landmˇtunar, dags. 22.02.01, sÝ­ast breytt 08.07.01 ßsamt greinarger­, dags. 09.07.01, a­ fŠrslu Hringbrautar, milli Bjarkarg÷tu og Rau­arßrstÝgs, g÷gn frß LÝnuh÷nnun var­andi breytingu ß hljˇ­stigi vegna framkvŠmdanna og langsni­. Ennfremur greinarger­ borgarverkfrŠ­ings, dags. 29.08.01.
Sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um a­ auglřsa breytingu ß a­alskipulagi og deiliskipulagi.
VÝsa­ til borgarrß­s.

Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks voru ß mˇti og ˇsku­u bˇka­:
Deiliskipulagstillagan sřnir ekki skipulag LandsspÝtalalˇ­arinnar en fyrirhuga­ar breytingar ß skipulagi ■eirrar lˇ­ar eru einmitt meginforsenda ■ess a­ Hringbrautin er fŠr­ til su­urs og ger­ a­ sex akreina stofnbraut. Endanlegt skipulag LandsspÝtalalˇ­arinnar mun ˇhjßkvŠmilega hafa veruleg ßhrif ß umfer­arflŠ­i ■essa svŠ­is og ■ß um lei­ ar­semi Hringbrautarinnar. Deiliskipulagstillagan svarar ■vÝ til dŠmis ekki hva­a hlutverki gamla Hringbrautin mun gegna, hvar hringtorg og gatnamˇt eru fyrirhugu­ ß henni e­a hvar innkeyrslur ß lˇ­ LandsspÝtalans ver­a. Nau­synlegt er ■vÝ a­ deiliskipulag lˇ­ar LandsspÝtalans liggi fyrir ß­ur en ßkv÷r­un er tekin um ■a­ hvernig Hringbrautin ver­ur fŠr­ til su­urs og reyndar Šskilegt a­ deiliskipulag Umfer­armi­st÷­varreitsins liggi einnig fyrir.
Ůa­ ■arf bersřnilega a­ vinna mun betur me­ deiliskipulagstill÷guna ■vÝ umfer­artenging vi­ Hßskˇla ═slands um SŠmundarg÷tu er ˇleyst.
Umfer­artengingar til vesturs vi­ Melatorg eru ˇleystar. Ůa­ er undarlegt a­ nřta ekki ■etta tŠkifŠri til a­ endursko­a skipulag Hringbrautar Ý heild sinni a.m.k. ver­ur ■etta svŠ­i ekki sko­a­ ßn ■ess a­ lßta ■a­ einnig nß til gatnamˇta Su­urg÷tu og Hringbrautar ■.e. Melatorgsins en tillagan nŠr einungis til Bjarkarg÷tu.
RÚtt vŠri a­ sřna hvar fyrirhugu­ sy­ri gangnaop svonefndra Holtsganga munu ver­a.
Hi­ nřja umfer­arskipulag mun lei­a til ■ess a­ umfer­ um Hringbraut ß lei­ ni­ur Kvosina safnast inn ß Tjarnarg÷tu og Su­urg÷tu. Hvorugar ■essara gatna geta teki­ vi­ aukinni bÝlaumfer­ og lei­a umfer­ ekki um mi­bŠinn e­a Ý gegnum hann. Mikil slysahŠtta er ß ■essum g÷tum.

Fulltr˙ar ReykjavÝkurlista ˇsku­u bˇka­:
Deiliskipulag Hringbrautar og fŠrsla hennar skapar nau­synlegan ramma utan um skipulag uppbyggingar ß a­lŠgum byggingarreitum, bŠ­i lˇ­ LandsspÝtalans og Umfer­armi­st÷­varinnar og veri­ er a­ gefa nau­synlegar forsendur fyrir markvissri střringu umfer­ar inn ß reitina. FŠrsla Hringbrautar sameinar lˇ­ LandsspÝtalans og e­lilegt er a­ nßnari ßkv÷r­un um tengingar vi­ g÷mlu Hringbrautina sÚ ■ßttur af deiliskipulagi lˇ­arinnar. A­koma og skipulag innan LandsspÝtalalˇ­ar hefur lengi veri­ Ý molum og fŠrsla Hringbrautar gefur nau­synlegt svigr˙m til a­ bŠta ˙r ■vÝ.
Deiliskipulagi­ nŠr til framkvŠmdasvŠ­isins. Eins og kynnt var ß fundinum er e­lilegt a­ tenging vi­ SŠmundarg÷tu og a­ger­ir ß Melatorgi ver­i hluti af breyttu umfer­arskipulagi vestar ß Hringbrautinni sem koma til framkvŠmda sÝ­ar sem heildstŠ­ur ßfangi. Tillaga a­ ßfangaskiptingu framkvŠmda er fullkomlega e­lileg.
Me­ nřjum gatnamˇtum vi­ Njar­arg÷tu er veri­ a­ stˇrbŠta a­komu a­ Hßskˇlalˇ­inni, enda nau­synlegt vegna uppbyggingar athafnastarfsemi austast ß henni.
Hugmynd um Holtsg÷ng er nř og hefur ekki veri­ rřnd. E­lilegt er a­ gera ■a­ Ý tengslum vi­ nřtt a­alskipulag. Deiliskipulagstillagan kemur ekki Ý veg fyrir ■ß hugmynd.
═ heild sinni mun fŠrsla Hringbrautar minnka slysahŠttu verulega. ═ matsskřrslu vegna mats ß umhverfisßhrifum er ߊtla­ a­ framkvŠmdin spari 100 mkr. ßrlega Ý slysakostna­. Fullyr­ingu um a­ framkvŠmdin auki slysahŠttu er vÝsa­ ß bug.
Ůessi tillaga mun ekki lei­a til aukins ßlags ß Tjarnarg÷tu og Su­urg÷tu umfram ■a­ sem n˙ er. Umfer­arrřmd vestan Njar­arg÷tu er ekki aukin. A­gengi a­ n˙verandi lei­um inn Ý mi­borgina breytist ekki me­ till÷gunni.
┴n fŠrslu Hringbrautar ver­ur st÷­nun og ˇvissa Ý uppbyggingu ß HßskˇlasvŠ­inu, LandsspÝtalinn hefur ekki forsendur til skipulags lˇ­arinnar og skipulag umfer­armi­st÷­varreits ver­ur Ý uppnßmi.
Fullyr­ingar minnihlutans falla ■vÝ um sig sjßlfar og sÚrkennilegt a­ grei­a atkvŠ­i gegn fŠrslu Hringbrautar og
hindra ■annig e­lilegan v÷xt ß ■essu svŠ­i.


Umsˇkn nr. 10219 (01.71.40)
621097-2109 Zeppelin ehf
SÝ­um˙la 20 108 ReykjavÝk
621097-2109 Zeppelin ehf
SÝ­um˙la 20 108 ReykjavÝk
5.
StakkahlÝ­ 17, hŠkkun
Lagt fram brÚf Orra ┴rnasonar arkitekts, dags. 20.08.01, var­andi breytingu ß a­alskipulagi og hŠkkun byggingarinnar vi­ StakkahlÝ­ 17 um eina hŠ­, samkv. uppdr. Zeppelin arkitekta, dags. 20.08.01.
Sam■ykkt a­ vinna breytingu ß a­alskipulagi vegna fyrirhuga­rar breytingar ß landnotkun.

Umsˇkn nr. 10022 (02.42.25)
700189-2369 TrÚsmi­ja Snorra Hjaltason ehf
Vagnh÷f­a 7b 110 ReykjavÝk
6.
Bar­asta­ir 1-5, breyting ß landnotkun
A­ lokinni auglřsingu er lagt fram a­ nřju brÚf Snorra Hjaltasonar, dags. 19.01.01. var­andi breytingu ß landnotkun ß lˇ­inni nr. 1-5 vi­ Bar­asta­i. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 1. til 29. j˙nÝ, athugasemdafrestur var til 13. j˙lÝ 2001. AthugasemdabrÚf bßrust frß: Undirskriftalisti me­ n÷fnum 474 Ýb˙a Sta­ahverfis, dags. 06.07.01, Stefßns E. Gu­jˇnssonar f.h. Ottˇs ehf, dags. 12.07.01 og OlÝuverslun ═slands hf, dags. 13.07.01. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 14.08.01, fundarger­ af fundi me­ athugasemdaa­ilum dags. 28.08.01 og brÚf Ýb˙a dags. 28.08.01.
Breyting ß a­alskipulagi sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 10279 (04.02)
480196-2799 ١rhalli Einarsson ehf
Br˙nast÷­um 73 112 ReykjavÝk
7.
Naustabryggja 5-7, nßmsmannaÝb˙­ir
A­ lokinni grenndarkynningu er lagt fram a­ nřju brÚf ١rhalla Einarssonar dags. 18.06.01 ßsamt brÚfi framkvŠmdastjˇra byggingafÚlags nßmsmanna dags. 20.06.01 var­andi byggingu nßmsmannaÝb˙­a ß lˇ­ nr. 5-7 vi­ Naustabryggju. Einnig lag­ur fram uppdrßttur. Bj÷rns Ëlafssonar arkitekts dags. 26.01.01, breytt 26.07.01. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 2. til 31. ßg˙st 2001. Engar athugasemdir bßrust.
Breyting ß deiliskipulagi sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.

Umsˇkn nr. 23671
8.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 169 frß 4. september 2001.
Jafnframt er lag­ur fram li­ur nr. 25 frß 15. ßg˙st 2001.


Umsˇkn nr. 23547
670586-1389 SvÝnab˙i­ Brautarholti ehf
Brautarholti 116 ReykjavÝk
9.
Brautarholt Kjalarnes, SvÝnab˙; Hreinsimannvirki
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja steinsteypta dŠlust÷­ og mykjuskemmu fyrir SvÝnab˙i­ Brautarholti ß Kjalarnesi.
Lagt fram brÚf heilbrig­iseftirlits ReykjavÝkur dags. 29. ßg˙st 2001 og umss÷gn heilbrig­iseftirlits dags. 27. ßg˙st 2001, ßsamt afriti af brÚfi Skipulagsstofnunar dags. 29. ßg˙st 2001.
StŠr­: Kjallari 73,6 ferm., 1. hŠ­ 168,7 ferm., samtals 242,3 ferm., 1015,3 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 41.627
Fresta­.
Me­ vÝsan til framlag­ra gagna.


Umsˇkn nr. 23437 (01.73.000.1)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfrŠ­
Sk˙lat˙ni 2 105 ReykjavÝk
10.
HamrahlÝ­ 2, stŠkkun HlÝ­askˇla
A­ lokinni grenndarkynningu byggingarleyfisumsˇknar er lagt fram a­ nřju brÚf byggingarfulltr˙a til Borgarskipulags 19.07.01, ßsamt umsˇkn byggingardeildar ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ stŠkka HlÝ­askˇla me­ lengingu tveggja h˙shluta Ý nor­ur, me­ nřrri ■riggja hŠ­a steinsteyptri ßlmu ■vert ß tengiganga nßlŠgt mi­ju skˇlans og einnar hŠ­ar vi­byggingu vi­ vesturhli­ vestustu ßlmu skˇlans. StŠkkanir h˙shluta ver­a einangra­ar og frßgengnar eins og fyrir er, en nřja ßlman ver­ur einangru­ a­ utan og klŠdd me­ lßrÚttri bßruklŠ­ningu. Einnig er sˇtt um fj÷lgun bÝlastŠ­a frß H÷rgshlÝ­ ß lˇ­ nr. 2 vi­ HamrahlÝ­.
Brunah÷nnun VST dags. 13. j˙lÝ 2001 fylgir erindinu. Mßli­ var Ý kynningu frß 30. j˙lÝ til 28. ßg˙st 2001. AthugasemdabrÚf barst frß: Sverri Har­arsyni, HamrahlÝ­ 9, dags. 21.08.01. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 31.08.01.
StŠr­: StŠkkun kjallari 398,3 ferm., 1. hŠ­ 708,4 ferm., 2. hŠ­ 841,7 ferm., samtals 1948,4 ferm., 5695,1 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 233.499
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
┴skilin loka˙ttekt byggingarfulltr˙a. ┴skili­ sam■ykki heilbrig­iseftirlits.


Umsˇkn nr. 23622 (01.28.440.1)
670988-1049 H˙sfÚlagi­ Hßaleitisbraut 58-60
Hßaleitisbraut 58-60 108 ReykjavÝk
11.
Hßaleitisbraut 58-60, StakstŠtt ljˇsaskilti
Sˇtt er um leyfi til a­ reisa um 2x12 ferm. stakstŠtt ljˇsaskilti vi­ gangstÚtt Hßaleitisbrautar ß lˇ­inni nr. 58-60 vi­ Hßaleitisbraut.
Erindinu fylgir brÚf umsŠkjanda dags. 20. ßg˙st 2001.
Gjald kr. 4.100
Synja­ me­ fimm atkvŠ­um. SamrŠmist ekki reglum um skilti.
Kristjßn Gu­mundsson sat hjß.
J˙lÝus VÝfill Ingvarsson var ß mˇti synjun og ˇska­i bˇka­:
Ůa­ lřsir tvÝskinnungi a­ hafna skilti sem er sambŠrilegt vi­ fj÷lda annarra skilta sem sam■ykkt hafa veri­ vÝtt og breitt um borgina.
Fulltr˙ar ReykjavÝkurlista ˇsku­u bˇka­:
UmrŠtt skilti uppfyllir ekki reglur sem gilda um skilti Ý borgarlandi. Ůa­ er ■vÝ ekki rÚtt sem haldi­ er fram a­ sam■ykkt hafi veri­ fj÷ldi annarra sambŠrilegra skilta Ý borginni.


Umsˇkn nr. 23641 (04.13.220.1)
700189-2369 TrÚsmi­ja Snorra Hjaltason ehf
Vagnh÷f­a 7b 110 ReykjavÝk
12.
KirkjustÚtt 2-6, verslunarh˙snŠ­i
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft verslunar- og ■jˇnustuh˙snŠ­i ˙r forsteyptum einingum me­ yfirbygg­ri g÷ngug÷tu ß lˇ­inni nr. 2-6 vi­ KirkjustÚtt.
═ nor­vesturhorni lˇ­arinnar er sřnd a­sta­a fyrir bensÝnafgrei­slu.
StŠr­ xx (skv. skrßningart÷flu 3.023,3fm. og 12.178,8rm.)
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 23637 (04.37.521.1)
550600-3580 EignarhaldsfÚlagi­ Ígur ehf
Su­urßsi 14 110 ReykjavÝk
13.
Kleifarßs 11, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft einbřlish˙s me­ tv÷faldri innbygg­ri bÝlgeymslu ß lˇ­inni nr. 11 vi­ Kleifarßs. H˙si­ er steinsteypt, einangra­ og klŠtt utan me­ sedrusvi­i, zinkpl÷tum og lÝparÝtflÝsum.
StŠr­: ═b˙­ 1. hŠ­ 224,3 ferm., 2. hŠ­ 156,5 ferm. BÝlgeymsla 51,5 ferm. Samtals 432.3 ferm. og 1392,3 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 57.084
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23648
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfrŠ­
Sk˙lat˙ni 2 105 ReykjavÝk
14.
MarÝubaugur 3, leikskˇli
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja fj÷gurra deilda leikskˇla ß lˇ­inni nr. 3 vi­ MarÝubaug. H˙si­ ver­i byggt ˙r steinsteypu, einangra­ og klŠtt a­ utan me­ lita­ri mßlmklŠ­ningu.
StŠr­: ca. 660 ferm.
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23649
120861-3289 ١rhalli Einarsson
Br˙nasta­ir 73 112 ReykjavÝk
15.
Naustabryggja 11, 14 nßmsmannaÝb˙­ir
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja 14 nßmsmannaÝb˙­ir Ý h˙si nr. 11 ß lˇ­inni nr. 9-11 vi­ Naustabryggju. H˙si­ ver­i ■riggja hŠ­a auk riss, einangra­ og klŠtt a­ utan me­ mßlmklŠ­ningu.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 28. ßg˙st 2001.
StŠr­ir: Samtals ca. 1200 ferm.
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Skipulagsferli mßlsins ˇloki­.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23643 (04.13.570.1)
100862-7199 Haraldur EirÝksson
Dragavegur 4 104 ReykjavÝk
210964-2319 Gu­r˙n Arnbj÷rg Ëttarsdˇttir
Dragavegur 4 104 ReykjavÝk
16.
Ůorlßksgeisli 68, Einbřlish˙s, 2.h og innb. bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft steinsteypt einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu ■ar sem 1. hŠ­ yr­i steinsteypt og 2. hŠ­ ˙r timbri ß lˇ­ nr. 68 vi­ Ůorlßksgeisla.
StŠr­: ═b˙­ 1. hŠ­ 115,6 ferm., 2. hŠ­ 98,1 ferm., bÝlgeymsla 32,8 ferm., samtals 246,5 ferm., 849,1 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 34.813
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 10070
17.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 31.08.01.