Grjˇta■orp, Reitur 1.15, Stjˇrnarrß­sreitur, Su­urhlÝ­ 38, Bar­asta­ir 1-5, Gufunes, Hˇlmshei­i, fangelsislˇ­, Skˇgarsel 11-15, Kˇpavogur, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, ┴rm˙li 4, Lßgholtsvegur 13 , Skildinganes 49, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, Grafarholt, HamrahlÝ­ 17, Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar, Leirubakki 36, Skildinganes 43, Skipulags- og byggingarnefnd, Sp÷ngin 33-37, heilsugŠslust÷­, Su­urlandsbraut 18-28, ┴rm˙li 15-27,

Byggingarnefnd

41. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 29. ßg˙st kl. 09:00, var haldinn 41. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Ëskar Bergsson, Gu­mundur Haraldsson, Einar DanÝel Bragason, KristÝn Bl÷ndal, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson, Snorri Hjaltason og Kristjßn Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Stefßn Finnsson, Gu­laugur Gauti Jˇnsson, Helga Bragadˇttir, MargrÚt Ůormar og Ëlafur Bjarnason. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 154
500591-2189 Teiknistofan Skˇlav÷r­ust 28 sf
Skˇlav÷r­ustÝg 28 101 ReykjavÝk
1.
Grjˇta■orp, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 19. j˙nÝ 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 13. s.m. um auglřsingu breytingar deiliskipulags Grjˇta■orps, sbr. einnig sam■ykkt nefndarinnar frß 16. f.m. Einnig lagt fram minnisbla­ Borgarskipulags, dags. 19. ■.m., var­andi breytingar ß till÷gunni. Borgarrß­ sam■ykkti a­ auglřsa skipulagi­ me­ nokkrum breytingum, sbr. minnisbla­ Borgarskipulags. Jafnframt l÷g­ fram greinarger­ og uppdr. Teiknistofunnar Skˇlav÷r­ustÝg 28 sf, dags. 1. j˙lÝ 2001. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 6. j˙lÝ til 3. ßg˙st, athugasemdafrestur var til 17. ßg˙st 2001. AthugasemdabrÚf bßrust frß: Tryggingami­st÷­inni hf, dags. 31.07.01, eigendum Grjˇtag÷tu 5, dags. 09.08.01, Her­i Einarssyni hrl. f.h. eigenda Su­urg÷tu 4, dags. 15.08.01, Ýb˙um Su­urg÷tu 8, dags. 12.08.01, eigendum Grjˇtag÷tu 5, dags. 16.08.01, Hilmari ١r Bj÷rnssyni arkitekt, f.h. eiganda MjˇstrŠtis 2, dags. 17.08.01, Kristjßni Jˇsteinssyni, Ystaseli 28, svo og f.h. Keikˇ ehf, A­alstrŠti 4, dags. 17.08.01, VÚsteini Gauta Haukssyni eiganda A­alstrŠtis 4, dags. 16.08.01, stjˇrn ═b˙asamtaka Grjˇta■orps, dags. 16.08.01, eiganda MjˇstrŠtis 2, dags. 18.08.01, eiganda MjˇstrŠtis 6, dags. 18.08.01, Stefßns Arnar Stefßnssonar (Ý umbo­i lˇ­arhafa), dags. 15.08.01. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 28.08.01.
Fresta­.
Nefndin tekur jßkvŠtt Ý ■Šr breytingar sem fram koma Ý ums÷gn Borgarskipulags og er embŠttinu fali­ a­ rŠ­a vi­ hagsmunaa­ila um ■Šr.


Umsˇkn nr. 990575 (01.15)
550169-1269 ForsŠtisrß­uneyti
LŠkjartorgi Stjˇrnarr 150 ReykjavÝk
500191-1049 Ark■ing ehf
Bolholti 8 105 ReykjavÝk
550169-3129 FiskifÚlag ═slands
Skipholti 17,3h 105 ReykjavÝk
2.
Reitur 1.15, Stjˇrnarrß­sreitur, deiliskipulag
A­ lokinni auglřsingu er lagt fram a­ nřju brÚf ForsŠtisrß­uneytisins, dags. 4. nˇvember 1999, var­andi till÷gur a­ deiliskipulagi stjˇrnarrß­sreitsins. Einnig lagt fram brÚf Ark■ings, dags. 15.02.00, var­andi sameiningu lˇ­a ß stjˇrnarrß­sreit, samkv. me­fylgjandi uppdr. nr. 43 ßsamt uppdr. Ark■ings, dags. 04.12.00 og greinarger­ dags. Ý desember 2000. Ennfremur lagt fram brÚf FiskifÚlags ═slands, dags. 14.06.00, ums÷gn ┴rbŠjarsafns, dags. Ý des.┤00, ums÷gn Borgarskipulags, dags. 04.12.00 og brÚf SVR, dags. 07.12.99. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 12. jan. til 9. febr., athugasemdafrestur var til 23. febr˙ar 2001. AthugasemdabrÚf bßrust frß : Pßli V. Bjarnasyni f.h. Torfusamtakanna, dags. 30.01.01, eigendum h˙seignarinnar a­ KlapparstÝg 10, dags. 14.02.01 og FiskifÚlagi ═slands, dags. 22.02.01. Einnig lagt fram brÚf Orkuveitu ReykjavÝkur, dags. 16.02.01.
Lagt fram brÚf Ark■ings, dags. 20.07.01 ßsamt deiliskipulagi og greinarger­, dags. Ý j˙lÝ 2001, me­ breytingum vegna innsendra athugasemda Ý kj÷lfar kynningar frß 12. jan˙ar til 9. febr˙ar s.l. ß deiliskipulagi Stjˇrnarrß­sreits. Jafnframt l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags um athugasemdir, dags. 15.08.01, ßsamt brÚfi Ark■ings dags. 28.08.01.
Auglřst tillaga a­ breytingu ß deiliskipulagi sam■ykkt me­ ■eim breytingum sem fram koma Ý ums÷gn Borgarskipulags og framl÷g­um uppdrŠtti. Auk ■ess ver­i till÷gunni breytt ß ■ann veg a­ anna­ hvort ver­i heimilt a­ byggja eina e­a fjˇrar hŠ­ir ofan ß h˙s FiskifÚlagsins ß lˇ­inni nr. 1 vi­ IngˇlfsstrŠti.
Nefndin ˇska­i jafnframt bˇka­: SamkvŠmt upplřsingum skipulagsh÷funda eru uppi ßform af hßlfu umsŠkjanda um a­ falla frß ni­urrifi h˙ss HŠstarÚttar. Skipulags- og byggingarnefnd er jßkvŠ­ fyrir ■eim hugmyndum.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 481 (01.78.6)
590187-1359 JVS ehf
Su­urhlÝ­ 38 105 ReykjavÝk
430289-1529 ┌ti og inni sf
ŮingholtsstrŠti 27 101 ReykjavÝk
451295-2099 ═b˙asamt÷k Su­urhlÝ­a
BirkihlÝ­ 8 105 ReykjavÝk
3.
Su­urhlÝ­ 38, deiliskipulag
Lagt fram brÚf Hjßlmars ┴rnasonar, form. ═b˙asamtaka Su­urhlÝ­a, dags. 23.08.01, var­andi ˇsk um a­ framlengja frestinn til a­ leggja fram athugasemdir vi­ breytingu ß deiliskipulagi Su­urhlÝ­a til 30.09.01.
Sam■ykkt a­ framlengja frest til a­ leggja fram athugasemdir til 07.09.01.

Umsˇkn nr. 10022 (02.42.25)
700189-2369 TrÚsmi­ja Snorra Hjaltason ehf
Vagnh÷f­a 7b 110 ReykjavÝk
4.
Bar­asta­ir 1-5, breyting ß landnotkun
A­ lokinni auglřsingu er lagt fram a­ nřju brÚf Snorra Hjaltasonar, dags. 19.01.01. var­andi breytingu ß landnotkun ß lˇ­inni nr. 1-5 vi­ Bar­asta­i. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 1. til 29. j˙nÝ, athugasemdafrestur var til 13. j˙lÝ 2001. AthugasemdabrÚf bßrust frß: Undirskriftalisti me­ n÷fnum 474 Ýb˙a Sta­ahverfis, dags. 06.07.01, Stefßns E. Gu­jˇnssonar f.h. Ottˇs ehf, dags. 12.07.01 og OlÝuverslun ═slands hf, dags. 13.07.01. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 14.08.01, fundarger­ af fundi me­ athugasemdaa­ilum dags. 28.08.01 og brÚf Ýb˙a dags. 28.08.01.
Fresta­.
Snorri Hjaltason vÚk af fundi vi­ umfj÷llun mßlsins.


Umsˇkn nr. 10238 (02.0)
621097-2109 Zeppelin ehf
SÝ­um˙la 20 108 ReykjavÝk
5.
Gufunes, lˇ­ LandssÝmans Ý Rimahverfi
L÷g­ fram til kynningar tillaga Zeppelin arkitekta ßsamt greinarger­, dags. 22.08.01 a­ deiliskipulagi LandssÝmalˇ­arinnar Ý Gufunesi.
Skipulagsh÷fundar kynntu.
Nefndin er jßkvŠ­ gagnvart ■vÝ a­ unnin ver­i deiliskipulagstillaga, a­ h÷f­u samrß­i vi­ Borgarskipulag, ß grundvelli ■eirrar till÷gu sem kynnt var me­ hli­sjˇn af athugasemdum sem fram komu ß fundinum.


Umsˇkn nr. 290
660589-1399 Arkitektastofa Finns/Hilmar ehf
Bergsta­astrŠti 10 101 ReykjavÝk
6.
Hˇlmshei­i, fangelsislˇ­,
Lagt fram brÚf borgarritara f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 6. febr˙ar 2000 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 31. jan. s.l. var­andi lˇ­ fyrir fangelsi nor­an Su­urlandsvegar, austan Rau­avatns.
Einnig lagt fram brÚf Hilmars ١rs Bj÷rnssonar arkitekts, dags. 20.08.01 ßsamt till÷gu a­ deiliskipulagi fangelsislˇ­ar ß Hˇlmshei­i, dags. 14.07.01.
Sam■ykkt a­ kynna till÷guna fyrir MosfellsbŠ.
Borgarskipulagi fali­ a­ auglřsa till÷guna komi ekki athugasemdir frß MosfellsbŠ.
VÝsa­ til borgarrß­s a­ lokinni kynningu fyrir MosfellsbŠ.


Umsˇkn nr. 537 (04.93.00)
710178-0119 Teiknistofan ehf
┴rm˙la 6 108 ReykjavÝk
7.
Skˇgarsel 11-15, uppbygging ß lˇ­
L÷g­ fram tillaga Borgarskipulags a­ fors÷gn vegna uppbyggingar ß svŠ­inu, dags. 20.08.01, breytt 27.08.01 ßsamt uppdr. dags. 27.08.01. Einnig lagt fram brÚf ١rˇlfs Jˇnssonar f.h. gar­yrkjustjˇra, dags. 17.07.01 og brÚf var­andi minjar frß ┴rbŠjarsafni, dags. 21.08.01.

Gu­mundur Haraldsson vÚk af fundi kl. 10:15, ┴rni ١r Sigur­sson tˇk sŠti hans, ■ß var eftir a­ afgrei­a mßl nr. 1, 2, 4, 6, 7 og 8.

Fors÷gn Borgarskipulags sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 415
8.
Kˇpavogur, breyting ß a­al- og deiliskipulagi Ý Vatnsendahvarfi
Lagt fram a­ nřju brÚf skipulagsstjˇra Kˇpavogs, dags. 12.07.01, var­andi breytingu ß A­alskipulagi Kˇpavogs 1992-2012 Ý Vatnsendahvarfi, samkv. uppdr. dags. Ý j˙nÝ 2001 og tillaga a­ deiliskipulagi sama svŠ­is, uppdr. dags. Ý maÝ 2001. Einnig l÷g­ fram ums÷gn skipulagsstjˇra, dags. 29.08.01. Ennfremur l÷g­ fram bˇkun umhverfis- og heilbrig­isnefndar frß 23. ßg˙st s.l.
Skipulags- og byggingarnefnd sam■ykkir ums÷gn skipulagsstjˇra.

Umsˇkn nr. 23631
9.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, funarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 168 frß 28. ßg˙st 2001.


Umsˇkn nr. 23342 (01.29.000.1)
490677-0549 VIST ehf
┴rm˙la 4 108 ReykjavÝk
681200-3120 Horf ehf
┴rm˙la 4 108 ReykjavÝk
10.
┴rm˙li 4, Tengibygg, lˇ­asameining
Sˇtt er um leyfi til a­ sameina lˇ­irnar ┴rm˙la 4 og ┴rm˙la 6. Jafnframt er sˇtt um leyfi til a­ byggja tengibyggingu ˙r steinsteypu ß hinni sameinu­u lˇ­.
Ums÷gn Borgarskipulags dags. 10. j˙lÝ 2001, brÚf h÷nnu­ar dags. 17. j˙lÝ 2001 fylgir erindinu.
StŠr­ir: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Sam■ykkt a­ sameina lˇ­ir.
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23140 (01.52.030.4)
150355-4199 ┴smundur Jˇnsson
Lßgholtsvegur 13 107 ReykjavÝk
110459-4679 Gu­r˙n Bjarnadˇttir
Lßgholtsvegur 13 107 ReykjavÝk
11.
Lßgholtsvegur 13 , Vi­bygging
A­ lokinni grenndarkynningu deiliskipulagsbreytingar er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Gunnlaugs Ë. Johnson arkitekts, dags. 02.07.01, a­ breytingu ß deiliskipulagi Brß­rŠ­isholts. Einnig lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 23.05.01, ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja vinnustofu a­ su­austurgafli fyrstu hŠ­ar, byggja kvist ß nor­austurhli­, setja svalahur­ ß hjˇnaherbergi og breyta herbergi ß fyrstu hŠ­ Ý geymslu Ý h˙sinu ß lˇ­inni nr. 13 vi­ Lßgholtsveg. Einnig er sˇtt um leyfi til ■ess a­ koma fyrir bÝlastŠ­i framan vi­ nor­austurhli­ h˙ssins, samkv. uppdr. Gunnlaugs Ë. Johnson arkitekts, dags. 02.04.01. Mßli­ var Ý kynningu frß 25. j˙lÝ til 23. ßg˙st 2001. Engar athugasemdir bßrust.
StŠr­: StŠkkun 25,9 ferm. og 57,3 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 2.349
Breyting ß deiliskipulagi sam■ykkt, sbr. 4. gr. sam■ykktar fyrir skipulags- og byggingarnefnd.
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 23634 (01.67.421.2)
100860-4499 Jˇn Valur Smßrason
Kolbeinsmřri 3 170 Seltjarnarnes
12.
Skildinganes 49, einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyft einbřlish˙s me­ innbygg­ri tv÷faldri bÝlageymslu ß lˇ­Ýnni nr. 49 vi­ Skildinganes. H˙si­ er steinsteypt og a­ hluta me­ hrauna­ri yfirbor­sßfer­.
BrÚf h÷nnu­ar dags. 24. ßg˙st 2001 fylgir erindinu.
StŠr­: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Fresta­.
Mßlinu vÝsa­ til umsagnar Borgarskipulags.


Umsˇkn nr. 10070
13.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ afgrei­slufundar Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 17.08.01.


Umsˇkn nr. 10335 (04.1)
14.
Grafarholt, svŠ­i 1, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 21. ßg˙st 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 15. s.m. um breytingar ß deiliskipulagi Ý Grafarholti, svŠ­i 1.


Umsˇkn nr. 10264 (01.71.41)
470169-2149 BlindrafÚlagi­
HamrahlÝ­ 17 105 ReykjavÝk
15.
HamrahlÝ­ 17, stŠkkun lˇ­ar
Lagt fram brÚf skrifst.stj. borgarverkfrŠ­ings, dags. 28.06.01 ßsamt erindi BlindrafÚlagsins frß 18. ■.m. ■ar sem sˇtt er um vi­bˇtarlˇ­ vi­ n˙verandi lˇ­ fÚlagsins a­ HamrahlÝ­ 17 vegna framtÝ­aruppbyggingu fÚlagsins.
Mßlinu vÝsa­ til umsagnar leikskˇlarß­s.

Umsˇkn nr. 10351
16.
Hßskˇli ═slands, VÝsindagar­ar,
L÷g­ fram tillaga ASK arkitekta, dags. Ý ßg˙st 2001, a­ ■ekkingar■orpi ß lˇ­ Hßskˇla ═slands.
H÷nnu­ir kynntu.

Umsˇkn nr. 23627 (04.63.320.3 01)
17.
Leirubakki 36, Lagt fram brÚf
Lagt fram brÚf R˙nars S. GÝslasonar hdl., dags. 17. ßg˙st 2001, f.h., Sˇlt˙ns 26, ehf., og Rßr, ehf., ■ar sem sˇtt er um leyfi til ■ess a­ breyta landnotkun vegna lˇ­arinnar Leirubakki 34-36 me­ ■a­ fyrir augum a­ atvinnuh˙snŠ­i ver­i breytt Ý Ýb˙­ir.
Mßlinu vÝsa­ til umsagnar Borgarskipulags.

Umsˇkn nr. 23628 (01.67.420.9)
18.
Skildinganes 43, ┌rskur­ur
Lagt fram brÚf ˙rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla dags. 22. ßg˙st 2001 vegna ˙rskur­ar um kŠru eigenda fasteignanna nr. 41 vi­ Skildinganes og nr. 24 vi­ Bauganes ■ar sem kŠrt var byggingarleyfi vegna Ýb˙­arh˙ss ß lˇ­inni nr. 43 vi­ Skildinganes.
┌rskur­aror­:
Hafna­ er kr÷fu kŠrenda um a­ framkvŠmdir vi­ byggingu h˙ssins a­ Skildinganesi 43, ReykjavÝk, ver­i st÷­va­ar.


Umsˇkn nr. 552
19.
Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s frß 21. ßg˙st 2001 ß B-hluta fundarger­ar skipulags- og byggingarnefndar frß 15. s.m.


Umsˇkn nr. 10161 (02.37.5)
220137-4069 Hrafnkell Thorlacius
Su­urgata 18 101 ReykjavÝk
20.
Sp÷ngin 33-37, heilsugŠslust÷­, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 21. ßg˙st 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 15. s.m. um breytingu ß deiliskipulagi a­ Sp÷nginni 33-37.


Umsˇkn nr. 581 (01.26.4)
450400-3510 VA arkitektar ehf
Skˇlav÷r­ustÝg 12 101 ReykjavÝk
21.
Su­urlandsbraut 18-28, ┴rm˙li 15-27, endursko­un deiliskipulags
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 21. ßg˙st 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 15. s.m. um endursko­un deiliskipulags a­ Su­urlandsbraut 18-28 og ┴rm˙la 15-27.