┴lfheimar 74, Vatnagar­ar, lˇ­ir Eimskips, Eggertsgata 24, Mi­t˙n, ┴rkv÷rn 6, ┴rt˙nsskˇli, Grafarholt, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Gunnarsbraut 36, HraunbŠr 123, Kjalarvogur 14, Kristnibraut 14-22, Kristnibraut 61-63, Kristnibraut 73 , Kristnibraut 81-83, Ëlafsgeisli 37 , Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, Geldinganes, Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, Mi­borgin, Reitur 1.703/5, SkˇgarhlÝ­, Skipulags- og byggingarnefnd, Waldorfgrunnskˇli,

Afgrei­sla byggingarfulltr˙a samkv. regluger­ nr. 661/2000

20. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 28. febr˙ar kl. 09:00, var haldinn 20. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Tˇmas Waage, Inga Jˇna ١r­ardˇttir, Hilmar Gu­laugsson og Snorri Hjaltason. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, Ëlafur Bjarnason, Gu­nř Irene A­alsteinsdˇttir, ١rarinn ١rarinsson og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ragnhildur Ingˇlfsdˇttir, MargrÚt Ůormar, Helga Bragadˇttir, Vignir Albertsson, ┴g˙sta Sveinbj÷rnsdˇttir, Gu­laugur Gauti Jˇnsson og ═var Pßlsson. Fundarritari var Bjarni ١r Jˇnsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 990360 (01.43.43)
701265-0339 Teiknistofan Ë­instorgi sf
Ë­insg÷tu 7 101 ReykjavÝk
1.
┴lfheimar 74, GlŠsibŠr, stŠkkun
L÷g­ fram brÚf Teiknistofunnar Ë­instorgi, dags. 26.02.01 og 27.02.01 ßsamt uppdr. dags. Ý jan˙ar 2001 og lÝkani, var­andi till÷gu a­ uppbyggingu ß lˇ­ GlŠsibŠjar. Einnig lagt fram brÚf Teiknistofunnar Ë­instorgi f.h. h˙sfÚlags verslunarmi­st÷­varinnar Ý GlŠsibŠ ßsamt endurunnum tilll÷gum, dags. Ý jan˙ar 2001, sÝ­ast breytt 27. febr. 2001. Ennfremur lagt fram brÚf gatnamßlastjˇra, dags. 23.01.01.
Kynnt.
Ëskar Bergsson vÚk af fundi vi­ umfj÷llun mßlsins.


Umsˇkn nr. 10092 (01.33)
530269-7529 ReykjavÝkurh÷fn
Tryggvag Hafnarh˙si 101 ReykjavÝk
2.
Vatnagar­ar, lˇ­ir Eimskips, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga arkitekta Gunnars og Reynis, dags. 22.02.01, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­um Eimskips Ý Vatnag÷r­um. Einnig lag­ar fram fimm myndir.
Jafnframt lagt fram brÚf Vinnustofunnar Ůverß dags. 30. 01.01.
Kynnt.

Umsˇkn nr. 303 (01.63.4)
671197-2919 ArkÝs ehf
KlapparstÝg 16 101 ReykjavÝk
3.
Eggertsgata 24, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram a­ nřju brÚf Byggingarnefndar FÚlagsstofnunar st˙denta, dags. 06.12.00, var­andi breytingu ß ß­ur sam■ykktu deiliskipulagi ß lˇ­inni nr. 24 vi­ Eggertsg÷tu, samkv. uppdr. ARK═S, dags. 27.11.00.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10011
551298-3029 Orkuveita ReykjavÝkur
Su­urlandsbraut 34 108 ReykjavÝk
4.
Mi­t˙n, dreifist÷­
A­ lokinni grenndarkynningu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga Borgarskipulags, dags. 10.01.01, a­ afm÷rkun lˇ­ar og byggingarreits fyrir dreifist÷­ Orkuveitu ReykjavÝkur vi­ Mi­t˙n. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 23. jan. til 23. febr. 2001. Engar athugasemdir bßrust.
Framl÷g­ tillaga a­ deiliskipulagi sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 10088 (04.23.75)
5.
┴rkv÷rn 6, ┴rt˙nsskˇli, breyting ß deiliskipulagi
L÷g­ fram tillaga Arkitektastofunnar OÍ, dags. 26.02.01, a­ breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­ ┴rt˙nsskˇla.
Fresta­, till÷gunni vÝsa­ til umsagnar menningarmßlanefndar.

Umsˇkn nr. 10089 (04.1)
551298-3029 Orkuveita ReykjavÝkur
Su­urlandsbraut 34 108 ReykjavÝk
6.
Grafarholt, Orkuveita ReykjavÝkur
Lagt fram brÚf Landslags ehf, dags. 26.02.01, ßsamt till÷gu, dags. 26.02.01, a­ skipulagi og afm÷rkun lˇ­ar fyrir Orkuveitu ReykjavÝkur vegna hitaveitugeyma ß Grafarholti.
Sam■ykkt, vÝsa­ til borgarrß­s.

Umsˇkn nr. 22688
7.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 147 frß 27. febr˙ar 2001.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 29 frß 30. jan˙ar 2001 og li­ur nr. 5 frß 13. febr˙ar 2001.


Umsˇkn nr. 19226 (01.24.711.0)
050945-4489 MargrÝmur Haraldsson
Gunnarsbraut 36 105 ReykjavÝk
8.
Gunnarsbraut 36, ß­ur ger­ Ýb˙­ Ý kjallara ofl.
Lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a frß 10.10.00 ßsamt uppdr. Sverris Nor­fj÷r­ ark. dags. 4.04.00. Sˇtt er um sam■ykki fyrir ß­ur ger­ri vi­byggingu og ß­ur ger­ri Ýb˙­ Ý kjallara h˙ssins ß lˇ­inni nr. 36 vi­ Gunnarsbraut. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 25.10.99 og brÚf umsŠkjanda dags. 29.01.00.
Jafnframt lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 26. febr˙ar 2001.
Fresta­.
Byggingarfulltr˙a fali­ a­ athuga hvort lagfŠra megi ˙tlit byggingar og a­laga betur a­ h˙si.


Umsˇkn nr. 22535
471283-0109 Skßtah˙si­,fasteignarekstur
Arnarbakka 2 109 ReykjavÝk
9.
35">HraunbŠr 123, Skßtami­st÷­
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyfta steinsteypta byggingu fyrir skßtami­st÷­ og skßtaheimili allt einangra­ a­ utan og klŠtt me­ mßlmklŠ­ningu og a­ hluta me­ timburklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 123 vi­ HraunbŠ.
StŠr­: 1. hŠ­ 666,2 ferm., 2. hŠ­ 694,6 ferm., samtals 1360,8 ferm., 5834,5 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 239.215
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
┴skilin loka˙ttekt byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22663
520171-0299 H˙sasmi­jan hf
S˙­arvogi 3-5 104 ReykjavÝk
10.
Kjalarvogur 14, nřtt atvinnuh˙snŠ­i
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja atvinnuh˙snŠ­i me­ bur­arvirkjum ˙r stßli ß lˇ­inni nr. 14 vi­ Kjalarvog. Meginhluti h˙ssins yr­i ˇupphitu­ v÷ruskemma ß einni hŠ­ en sto­rřmi fyrir skrifstofur o.fl. ß fjˇrum hŠ­um yr­i Ý nor­austurhluta. H˙si­ yr­i klŠtt a­ utan me­ stßli.
StŠr­ir: 1. hŠ­ 8094,7 ferm., 2. hŠ­ 133,2 ferm., 3. hŠ­ 482,1 ferm., 4. hŠ­ 482,1 ferm., samtals 9192,1 ferm. og 115977,5 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 4.755.077

Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22032 (04.12.240.1)
520495-2749 ByggingarfÚlagi­ R˙n ehf
┴rm˙la 19 108 ReykjavÝk
11.
Kristnibraut 14-22, Fj÷lbřli m. 15 Ýb.4 bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■riggja til fj÷gurra hŠ­a steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ 15 Ýb˙­um og fjˇrum innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­ nr. 14-22 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: H˙s nr. 14 (matshluti 01) Ýb˙­ 1. hŠ­ 148 ferm., 2. hŠ­ 142,8 ferm., 3. hŠ­ 142,8 ferm., samtals 433,6 ferm., 1262 r˙mm.
H˙s nr. 16 (matshluti 02) ═b˙­ kjallari 86,6 ferm., 1. hŠ­ 120,4 ferm., 2. hŠ­ 121,4 ferm., 3. hŠ­ 121,4 ferm., bÝlgeymsla 39,4 ferm., samtals 489,2 ferm., 1479,1 r˙mm.
H˙s nr. 18 (matshluti 03) Ýb˙­ kjallari 86,6 ferm., 1. hŠ­ 120,8 ferm., 2. hŠ­ 121,6 ferm., 3. hŠ­ 121,6 ferm., bÝlgeymsla 39,4 ferm., samtals 490 ferm., 1481,4 r˙mm. H˙s nr. 20 (matshluti 04) er s÷mu stŠr­ar og h˙s nr. 18 e­a samtals 490 ferm., 1481,4 r˙mm.
H˙s nr. 22 (matshluti 05) Ýb˙­ kjallari 86,6 ferm., 1. hŠ­ 120,4 ferm., 2. hŠ­ 120,9 ferm., 3. hŠ­ 120,9 ferm., bÝlgeymsla 39,4 ferm., samtals 488,2 ferm., 1475,7 r˙mm.
Fj÷lbřlish˙s samtals 2391 ferm., 7179,6 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 294.364
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22670 (04.11.540.1)
681290-2309 ByggingarfÚlag Gylf/Gunnars ehf
Borgart˙ni 31 105 ReykjavÝk
12.
Kristnibraut 61-63, Fj÷lbřlish. m.18 Ýb.,6 bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja fj÷gurra hŠ­a steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ ßtjßn Ýb˙­um og sex innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­ nr. 61-63 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: H˙s nr. 61(matshluti 01) Ýb˙­ 1. hŠ­ 184,3 ferm., 2. hŠ­ 340,2 ferm., 3. hŠ­ 340,2 ferm., 4. hŠ­ 340,2 ferm., bÝlgeymslur 120,8 ferm., samtals 1325,7 ferm., 4105 r˙mm.
H˙s nr. 63 (matshluti 02) Ýb˙­ 1. hŠ­ 185,1 ferm., 2. hŠ­ 319,7 ferm., 3. hŠ­ 319,7 ferm., 4. hŠ­ 319,7 ferm., bÝlgeymsla 28,7 ferm., samtals 1172,9 ferm., 3656,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 318.230
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22650 (04.11.520.4)
441093-3069 ┴smundur og Hallur ehf,byggfÚl
LaxakvÝsl 10 110 ReykjavÝk
13.
Kristnibraut 73 , Fj÷lbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■rÝlyft steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ sex Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 73 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22669 (04.11.550.2)
681290-2309 ByggingarfÚlag Gylf/Gunnars ehf
Borgart˙ni 31 105 ReykjavÝk
14.
Kristnibraut 81-83, Fj÷lbřlish.m. 18 Ýb., 8 bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja fj÷gurra hŠ­a steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ ßtjßn Ýb˙­um og ßtta innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­ nr. 81-83 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: H˙s nr. 81 (matshluti 01) Ýb˙­ 1. hŠ­ 184,3 ferm., 2. hŠ­ 340,2 ferm., 3. hŠ­ 340,2 ferm., 4. hŠ­ 340,2 ferm., bÝlgeymslur 120,8 ferm., samtals 1325,7 ferm., 4105 r˙mm.
H˙s nr. 83 (matshluti 02) Ýb˙­ 1. hŠ­ 218,2 ferm., 2. hŠ­ 319,7 ferm., 3. hŠ­ 319,7 ferm., 4. hŠ­ 319,7 ferm., bÝlgeymslur 85,6 ferm., samtals 1262,9 ferm., 3905,4 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 328.426
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 22640 (04.12.320.7)
050260-7719 Ingvar Bjarnason
Hei­m÷rk 6a 810 Hverager­i
15.
Ëlafsgeisli 37 , einbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja tvÝlyft einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu ß lˇ­inni nr. 37 vi­ Ëlafsgeisla. H˙si­ ver­i sta­steypt Ý einangrunarmˇt, p˙ssa­ og mßla­ a­ utan.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 12. feb. 2001.
StŠr­ir: BÝlgeymsla 24,9 ferm., Ýb˙­ 200,5 ferm., samtals 686,3 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 28.138
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 10070
16.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 23. febr˙ar 2001.


Umsˇkn nr. 10040 (02.1)
551298-3029 Orkuveita ReykjavÝkur
Su­urlandsbraut 34 108 ReykjavÝk
18.
Geldinganes, rannsˇknarborun
Lagt fram brÚf Orkuveitu ReykjavÝkur, dags. 29.01.01, ■ar sem kynnt er fyrirhugu­ rannsˇknarborun ß nor­anver­u Geldinganesi vi­ Nor­urnes. Einnig lagt fram brÚf Skipulagsstofnunar, dags. 20.02.01
og ums÷gn Borgarskipulags dags. 28.02. 2001.
Sam■ykkt a­ veita framkvŠmdaleyfi me­ ■eim skilyr­um sem fram koma Ý ums÷gn Borgarskipulags dags. 28.02.01.

Umsˇkn nr. 10058
19.
Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, forval
L÷g­ fram a­ nřju tillaga forvalsnefndar um val ß sex arkitektastofum til vinnu a­ rammaskipulagi fyrir bygg­asvŠ­i­ Ý H÷llum og HamrahlÝ­arl÷ndum.
Jafnframt lagt fram minnisbla­ ┴rna ١rs Sigur­ssonar dags. 27.02.01.
Sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um.
Fulltr˙ar SjßlfstŠ­isflokks sßtu hjß og ˇsku­u bˇka­:
ReykjavÝkurborg er mj÷g stˇr kaupandi ß marka­i skipulags- og arkitektavinnu. Ůa­ ß a­ vera markmi­ a­ dreifa verkefnum til eins margra a­ila, sem uppfylla faglegar kr÷fur, eins og kostur er.
═ minnisbla­i formanns forvalsnefndar kemur fram a­ rß­andi vi­mi­unar■Šttir eru skipulagsreynsla og ■ßtttaka Ý samkeppnum. ReykjavÝkurborg hefur ■vÝ mi­ur ßhrif ß hverjir koma til greina n˙ og Ý framtÝ­inni.
HŠtt er vi­ a­ sß hˇpur ■rengist sÝfellt ef ekki er sÚrstaklega a­ gß­ og jafnframt getur or­i­ erfitt fyrir nřja a­ila a­ komast a­.
Me­ hli­sjˇn af ■vÝ a­ nefndinni er ekki ger­ grein fyrir ni­urst÷­um ß mati vi­mi­unar■ßtta gagnvart einst÷kum a­ilum er ekki unnt a­ taka afst÷­u til til÷gunnar.


Umsˇkn nr. 10100
20.
Mi­borgin, framkvŠmdir
Gatnamßlastjˇri kynnti fyrirhuga­ar framkvŠmdir ß mi­borgarsvŠ­i.


Umsˇkn nr. 470 (01.70.3)
21.
Reitur 1.703/5, SkˇgarhlÝ­, deiliskipulag
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 13. febr˙ar 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 12. s.m. um auglřsingu deiliskipulags vi­ SkˇgarhlÝ­.


Umsˇkn nr. 552
22.
Skipulags- og byggingarnefnd,
L÷g­ fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarstjˇrnar um sam■ykkt borgarstjˇrnar frß 15.02.01 ß B-hluta fundarger­a skipulags- og byggingarnefndar frß 31. jan˙ar og 7. febr˙ar 2001.


Umsˇkn nr. 236
430694-2199 Waldorfleikskˇlinn Sˇlstafir
GrundarstÝg 19 101 ReykjavÝk
23.
Waldorfgrunnskˇli, lˇ­arumsˇkn
Lei­rÚtt bˇkun frß sÝ­asta fundi: Lagt fram brÚf borgarritara f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 6. febr˙ar 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 24. jan. s.l. um afm÷rkun lˇ­ar fyrir Waldorfgrunnskˇla.