Ofanleiti 1 og 2, Skeifan/Fen, Pˇsth˙sstrŠti 11 , Borgart˙n 17-21, ÍskjuhlÝ­, Keiluh÷ll, Vesturlandsvegur, Rimahverfi/Langirimi, VÝkurvegur/Reynisvatnsvegur, Skuggahverfi, EimskipafÚlagsreitir, Grafarholt, Su­urhlÝ­ 38, Hˇlmasund 2 , KlÚberg skˇli, LjˇsavÝk 2-8, Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, LŠkjargata 4 , Miklabraut, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur,

Afgrei­sla byggingarfulltr˙a samkv. regluger­ nr. 661/2000

19. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 21. febr˙ar kl. 09:00, var haldinn 19. skipulags- og byggingarnefnd ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, Inga Jˇna ١r­ardˇttir, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson, Hilmar Gu­laugsson og ßheyrnarfulltr˙inn ┴sgeir Har­arson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: ┴g˙st Jˇnsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, Ëlafur Bjarnason, Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Helga Bragadˇttir, ١rarinn ١rarinsson og Eva Geirsdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ragnhildur Ingˇlfsdˇttir, Bj÷rn Axelsson og Jˇhannes S. Kjarval. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 345 (01.74.31)
1.
Ofanleiti 1 og 2, breytt deiliskipulag
Lagt fram brÚf Verslunarskˇla ═slands, dags. 23.01.01, var­andi breytingu ß deiliskipulagi ß lˇ­unum nr. 1 og 2 vi­ Ofanleiti, samkv. uppdr. arkitektanna Hrafnkels Thorlacius og Ormars ١rs Gu­mundssonar, dags. 18.01.01.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 10078 (01.46)
2.
Skeifan/Fen, umfer­arskipulag og endursko­un deiliskipulags
L÷g­ fram tillaga Vinnustofunnar Ůverß af umfer­arskipulagi, dags. 30.06.00, br. 31.10.00 Ý Skeifan/Fen, ßsamt sv÷rum vegna athugasemdabrÚfa, dags. 22.02.00. Einnig l÷g­ fram tillaga a­ endursko­un deiliskipulags, dags. 15.02.01. Ennfremur lagt fram athugasemdabrÚf I­ngar­a, mˇtt. 25.10.00 ßsamt sv÷rum borgarverkfrŠ­ings og Borgarskipulags, dags. 19.02.01 og minnisbla­ BÝlastŠ­asjˇ­s, dags. 14.02.01.
Kynnt sta­a.

Umsˇkn nr. 22541 (01.14.051.4)
620698-2889 Hˇtel Borg ehf
Pˇsth˙sstrŠti 11 101 ReykjavÝk
3.
Pˇsth˙sstrŠti 11 , (fsp) br. ß ■aki og fj÷lgun herb.
Lagt fram brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 07.02.01, ■ar sem spurt er hvort leyft yr­i a­ breyta ■aki Hˇtels Borgar a­ Pˇsth˙sstrŠti 11 a­ mestu Ý samrŠmi vi­ me­fylgjandi teikningar teiknistofunnar M3 arkitektar, dags. 23.01.01. MŠnishŠ­ yr­i ˇbreytt sem og kvistir a­ framanver­u en kvistum yr­i fj÷lga­ a­ aftanver­u, herbergjum fj÷lga­ um 5 og ÷nnur stŠkku­.
Erindinu fylgir brÚf h÷nnu­ar dags. 30. jan. 2001. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 07.02.01, ums÷gn deildarstjˇra byggingalistadeildar Listasafns ReykjavÝkur , dags. 20. 02.01, og ums÷gn ┴rbŠjarsafns , dags. 19.02.01.
VÝsa­ til umsagnar menningamßlanefndar.

Umsˇkn nr. 615 (01.21.77)
540677-0189 Teiknistofan ┴rm˙la 6 sf
┴rm˙la 6 108 ReykjavÝk
4.
Borgart˙n 17-21, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf Teiknistofunnar ehf, ┴rm˙la 6, dags. 21.12.00, ßsamt till÷gu, dags. 18.11.00, breytt 13.02.01, a­ breytingu og stŠkkun ß h˙sinu nr. 21A vi­ Borgart˙n.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlag­a till÷gu ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 616 (01.73.12)
570299-2049 A1-arkitektar ehf
Vesturg÷tu 2 101 ReykjavÝk
5.
ÍskjuhlÝ­, Keiluh÷ll, vi­bygging
Lagt fram a­ nřju brÚf Gu­na Pßlssonar arkitekts, dags. 20.12.00, var­andi vi­byggingu vi­ Keiluh÷llina vi­ ÍskjuhlÝ­, samkv. uppdr. A1 arkitekta, dags. 19.02.01. Jafnframt lag­ur fram samningur vi­ Keiluh÷llina h.f., um byggingarrÚtt, endurgrei­slu gatnager­argjalda og ■akfrßgang dags. 25. maÝ 1994. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 21.01.01 og bˇkun Umhverfis- og heilbrig­isnefndar frß 8. febr. 2001.
Sam■ykkt a­ auglřsa framlaga­a till÷gu ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 561 (04.30.12)
580169-7409 Golfkl˙bbur ReykjavÝkur
Vesturlandsv Grafarho 110 ReykjavÝk
6.
Vesturlandsvegur, auglřsingaskilti
Lagt fram brÚf borgarstjˇra, dags. 21.11.00, ßsamt till÷gu Borgarskipulags, a­ sta­setningu auglřsingaskiltis Golfkl˙bbs ReykjavÝkur vi­ Vesturlandsveg, dags. 19.02.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 549 (02.54)
7.
Rimahverfi/Langirimi, breyting ß skipulagi
A­ lokinni auglřsingu, sem stˇ­ frß frß 15. des. til 12. jan˙ar me­ athugasemdafresti til 26. jan˙ar 2001, eru l÷g­ fram a­ nřju athugasemdabrÚf frß Ýb˙um a­ Hvannarima 2, dags. 12.01.01 og Gunnari Gu­mundssyni, Mosarima 23, mˇtt. 24.01.01. Einnig l÷g­ fram sv÷r borgarverkfrŠ­ings vi­ athugasemdum, dags. 08.02.01.
Fallist ß sv÷r borgarverkfrŠ­ings. Framl÷g deiliskipulagstillaga sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 380 (02.9)
620692-2129 ═b˙asamt÷k Grafarvogs
Logafold 1 112 ReykjavÝk
8.
VÝkurvegur/Reynisvatnsvegur, breyting ß a­alskipulagi
L÷g­ fram ums÷gn borgarverkfrŠ­ings, dags. 15.02.01, var­andi mat ß umhverfisßhrifum mislŠgra gatnamˇta Hringvegar, VÝkurvegar og Reynisvatnsvegar.
Kynnt.

Umsˇkn nr. 109 (01.15.2)
510169-1829 EimskipafÚlag ═slands hf
Pˇsth˙sstrŠti 2 101 ReykjavÝk
681272-0979 VSË Rß­gj÷f ehf
Borgart˙ni 20 105 ReykjavÝk
9.
Skuggahverfi, EimskipafÚlagsreitir, deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju tillaga S.H. & L. a­ deiliskipulagi Skuggahverfis, dags. 12.02.01. Einnig lagt fram brÚf Ragnars Atla Gu­mundssonar f.h. 101 Skuggahverfi hf, dags. 09.02.01 og brÚf FrŠ­slumi­st÷­var ReykjavÝkur, dags. 24.01.01.
Sam■ykkt me­ fimm atkvŠ­um a­ unni­ ver­i ßfram me­ deiliskipulagi­ ß grundvelli framlag­rar till÷gu um hŠ­ fremstu h˙sa.
Gu­mundur Haraldsson geiddi atkvŠ­i gegn till÷gunni.
Ëskar Bergsson sat hjß vi­ afgei­slu mßlisins.


Umsˇkn nr. 10041 (04.1)
10.
Grafarholt, svŠ­i 3, vi­ Jˇnsgeisla
Lag­ir fram a­ nřju uppdr. Gu­mundar Gunnarssonar og Sveins ═varssonar arkitekta, dags. 25.01.01 a­ breytingu ß deiliskipulagi vi­ Jˇnsgeisla. Einnig lagt fram sam■ykki lˇ­arhafa a­ Engi, dags. 09.02.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 481 (01.78.6)
590187-1359 JVS ehf
Eddufelli 4 111 ReykjavÝk
11.
Su­urhlÝ­ 38, br. nřting
Lagt fram a­ nřju brÚf Arkitektastofunnar ┌ti og Inni s.f., mˇtt. 16.01.01 ßsamt uppdr. sama, dags. 13.02.01, a­ deiliskipulagi lˇ­arinnar nr. 38 vi­ Su­urhlÝ­. Einnig l÷g­ fram bˇkun Umhverfis- og heilbrig­isnefndar frß 8. febr˙ar 2001 ßsamt uppdr. umfer­ardeildar borgarverkfŠr­ings, dags. 8. febr. 2001 og ˙tskrift ˙r ger­abˇk samg÷ngunefndar frß 12. febr. 2001.
Sam■ykkt a­ unni­ ver­i deiliskipulag ß grundvelli fyrirliggjandi till÷gu.

Umsˇkn nr. 22615 (01.41.110.2)
420369-6979 H˙ssjˇ­ur Íryrkjabandalagsins
Hßt˙ni 10 105 ReykjavÝk
12.
Hˇlmasund 2 , sambřli m. 6 einingum.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft steinsteypt sambřlish˙s me­ sex Ýb˙­areiningum og ■jˇnusturřmum ß lˇ­ nr. 2 vi­ Hˇlmasund.
StŠr­: Sambřli 418,2 ferm., 1446,2 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 59.294
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.
VÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22617 (00.03.800.1)
480190-1069 Byggingadeild borgarverkfrŠ­
Sk˙lat˙ni 2 105 ReykjavÝk
13.
KlÚberg skˇli, fŠranleg kennslustofa
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ stŠkka lÝtillega tengigang og koma fyrir fŠranlegri kennslustofu vi­ tengiganginn milli "Nřjaskˇla" og "Svartaskˇla" ß lˇ­ KlÚbergsskˇla ß Kjalarnesi.
BrÚf h÷nnu­ar ˇdags. fylgir erindinu.
StŠr­: FŠranleg kennslustofa 60 ferm., 223,8 r˙mm. stŠkkun tengigangs 3,7 ferm., 9,3 r˙mm., samtals stŠkkun 63,7 ferm., 233,1 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 9.557

Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22607 (02.35.620.1)
560589-1159 Gissur og Pßlmi ehf
Sta­arseli 6 109 ReykjavÝk
14.
LjˇsavÝk 2-8, ra­h˙s m. 4 Ýb.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einlyft steinsteypt ra­h˙s me­ fjˇrum Ýb˙­um og innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­ nr. 2-8 vi­ LjˇsuvÝk.
StŠr­: H˙s nr. 2 (matshluti 01) Ýb˙­ 146,1 ferm., bÝlgeymsla 36,9 ferm., samtals 183 ferm., 654,3 r˙mm.
H˙s nr. 4 (matshluti 02) Ýb˙­ 139,1 ferm.,bÝlgeymsla 36,9 ferm., samtals 176 ferm., 634,8 r˙mm.
H˙s nr. 6 er s÷mu stŠr­ar og h˙s nr. 4 og h˙s nr. 8 er s÷mu stŠr­ar og h˙s nr. 2. Samtals ß lˇ­ 718 ferm., 2578,2 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 105.706
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.
VÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 10001
15.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 146 frß 20. febr˙ar 2001, ßn li­ar nr. 18 og 49.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 38 frß 6. febr˙ar 2001.


Umsˇkn nr. 10058
16.
Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, forval
L÷g­ fram tillaga forvalsnefndar um val ß sex arkitektastofum til vinnu a­ rammaskipulagi fyrir bygg­asvŠ­i­ Ý H÷llum og HamrahlÝ­arl÷ndum.
Fresta­.
Ůorvaldur S. Ůorvaldsson og Helga Bragadˇttir vÚku af fundi vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 10081
17.
Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, dˇmnefnd
L÷g­ fram tillaga um dˇmnefnd vegna deiliskipulagsvinnu bygg­asvŠ­is Ý H÷llum og HamrahlÝ­arl÷ndum.
Forma­ur lag­i fram eftirfarandi till÷gu:
"A­ nefndina skipi fimm a­ilar, tveir fulltr˙ar R- lista, einn fulltr˙i D- lista, einn starfsma­ur Borgarskipulags og einn fulltr˙i ArkitektafÚlags ═slands. Til rß­gjafar nefndinni ver­i umhverfisstjˇri Borgarskipulags og fulltr˙i borgarverkfrŠ­ings. Jafnframt ver­i ■ess fari­ ß leit vi­ MosfellsbŠ a­ bŠrinn tilnefni einn mann, til setu ß fundum nefndarinnar, til rß­gjafar og samrß­s."
Sam■ykkt.


Umsˇkn nr. 22597 (01.14.050.7)
18.
LŠkjargata 4 , lagt fram brÚf
Lagt fram a­ nřju brÚf Hins ═slenska BˇkmenntafÚlags dags. 31. jan˙ar 2001. Jafnframt lagt fram brÚf Borgarskipulags og byggingarfulltr˙a, dags. 19. febr˙ar 2001.
Sam■ykkt me­ fjˇrum atkvŠ­um a­ synja erindinu.

Fulltr˙a D lista sßtu hjß og ˇsku­u bˇka­:
Ůegar ■rˇunarߊtlun mi­borgar var afgreidd hÚr Ý nefndinni fyrir r˙mu ßri h÷f­um vi­ uppi varna­aror­ ■ar sem m.a. um vŠri a­ rŠ­a skipulag sem gŠti haft Ý f÷r me­ sÚr hŠttu ß ofstřringu. L÷g­ var ßhersla ß a­ reynslan yr­u metin a­ ßri og tˇk meirihlutinn undir ■a­. Til a­ hŠgt sÚ a­ nß fram markmi­um ■rˇunarߊtlunar ■urfa margir ■Štti a­ verka saman s.s. gˇ­ umfer­artengsl og nŠg bÝlastŠ­i. Ůess hefur ekki veri­ gŠtt. ┴ undanf÷rnum fjˇrum ßrum hefur verlunum Ý kvosinni fŠkka­ um 42%. Ef sveiganleiki er ekki til sta­ar Ý neinu mŠli er hŠtt vi­ a­ h˙seignir muni standa au­ar Ý sta­ ■ess a­ fß leyfi til starfsemi sem ■ar getur ■rifist.

Fulltr˙ar R lista ˇsku­u bˇka­:
Ůrˇunarߊtlun mi­borgar er střritŠi til ■ess a­ hafa ßhrif ß ■roun bygg­ar, vi­skipta- og atvinnulfÝs Ý mi­borginni. Meginmarkmi­ me­ ■eirr střringu er a­ styrkja og efla verslun Ý mi­borginni. Afsta­a minnihŠlutans Ý ■essu fyrsta mßli sem reynir ß ■rˇunarߊtlun mi­borgar er vŠgast sagt ˇßbyrg. Ůessi sami minnihluti sem hefur sta­i­ a­ ger­ ■rˇunarߊtlunar mi­borgar, hrekku n˙ upp af skaftinu um lei­ og reynir. ═ ÷llu skipulagi skiptir sta­festan miklu mßli og ß ■a­ einnig vi­ um ■rˇunarߊtlunina. Ef falli­ vŠri frß ■rˇunarߊtlunar Ý ■essu mßli vŠri opna­ fyrir flˇ­gßttir sem ekki sŠi fyrir endann ß og ■rˇunarߊtlun sem stjˇrntŠki vŠri ger­ ˇvirk.


Umsˇkn nr. 377 (01.82)
600498-3049 Fellsm˙li 2-4,h˙sfÚlag
Fellsm˙la 2-4 108 ReykjavÝk
430481-0379 Fellsm˙li 6,h˙sfÚlag
Fellsm˙la 6 108 ReykjavÝk
560187-1499 Fellsm˙li 8,h˙sfÚlag
Fellsm˙la 8 108 ReykjavÝk
110758-3329 Gunnar H Ingimundarson
Safamřri 34 108 ReykjavÝk
540481-1059 Safamřri 34,h˙sfÚlag
Safamřri 34 108 ReykjavÝk
201154-2009 ┴g˙sta Jˇnsdˇttir
Hei­arger­i 25 108 ReykjavÝk
251149-3219 Birgir V Sigur­sson
Hvassaleiti 16 103 ReykjavÝk
120870-5729 ┴g˙st Benediktsson
Safamřri 48 108 ReykjavÝk
640399-2289 Landssamt÷k hjˇlrei­amanna
Engjavegi 6 104 ReykjavÝk
500400-2930 RekstrarfÚlag Kringlunnar
Kringlunni 4-12 103 ReykjavÝk
240855-2249 SigrÝ­ur Eyjˇlfsdˇttir
Kringlan 37 103 ReykjavÝk
231055-2829 Ingveldur Bragadˇttir
Kringlan 33 103 ReykjavÝk
231054-7669 Helga Hilmarsdˇttir
Kringlan 27 103 ReykjavÝk
131066-4819 StefanÝa Bjarnarson
Hei­arger­i 10 108 ReykjavÝk
160766-3879 Harpa Helgadˇttir
Hlynger­i 1 108 ReykjavÝk
19.
Miklabraut, breikkun frß Kringlumřrarbraut a­ Grensßsvegi
L÷g­ fram kŠra h˙sfÚlagsins a­ Safamřrar 34 ß deiliskipulagi Miklubrautar, dags. 01.11.00, ums÷gn Gatnamßlastjˇra, dags. 08.01.01 og greinager­ Borgarskipulags, dags. 17.02.01.

J˙lÝus VÝfill Ingvarsson fˇr af fundi kl. 11.51.
Steinunn V. Ëskarsdˇttir fˇr af fundi kl. 11.51.

Greinager­ Borgarskipulags sam■ykkt.


Umsˇkn nr. 10070
20.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
L÷g­ fram fundarger­ Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur dags. 16. febr˙ar 2001.