A­alstrŠti 12-18, T˙ngata 2-4, Borgart˙n 20 , Reitur 1.703/5, SkˇgarhlÝ­, Su­urhlÝ­ 38, HraunbŠr 123, KirkjustÚtt 5-13, Kristnibraut 65-67, Kristnibraut 71 , Kristnibraut 73 , RÚttarhßls 1, Hˇlmasund 2 , Ëlafsgeisli 109 , Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, BÝldsh÷f­i 9, Frostaskjˇl 35 , Gufunes, Lagnakerfi - sÚruppdrŠttir, Mi­borg, ■rˇunarߊtlun, Selßsbraut 42-54, Sundah÷fn, ┌rskur­arnefnd skipulags- og byggingarmßla,

Skipulags- og byggingarnefnd

16. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 7. febr˙ar kl. 09:00, var haldinn 16. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: ┴rni ١r Sigur­sson, Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson, Hilmar Gu­laugsson og Halldˇr Gu­mundsson. Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ┴g˙st Jˇnsson, Ëlafur Bjarnason, ١rarinn ١rarinsson, Gu­nř Irene A­alsteinsdˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Helga Bragadˇttir, Helga Gu­mundsdˇttir, Stefßn Hermannsson, MargrÚt Ůormar og Stefßn Haraldsson. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 10029 (01.13.6)
1.
A­alstrŠti 12-18, T˙ngata 2-4, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram til kynningar brÚf Arkitektastofunnar Skˇlav÷r­ustÝg 28, dags. 28.01.01 ßsamt till÷gu sama, dags. 28.01.01, a­ breytingu ß deiliskipulagi fyrir A­alstrŠti 12-18 og T˙ng÷tu 2-4.
Till÷gur a­ uppbyggingu og bÝlastŠ­um kynntar.

Umsˇkn nr. 21433 (01.22.100.2)
600794-2059 Dalsnes ehf
LŠkjarbergi 2 221 Hafnarfj÷r­ur
2.
Borgart˙n 20 , atvinnuh˙snŠ­i - breyting inni og ˙ti
Lagt fram a­ nřju brÚf frß afgrei­slufundi byggingarfulltr˙a, dags. 12.07.00 og 27.07.00 var­andi lˇ­ina Borgart˙n 20. Einnig lagt fram minnisbla­ V.S.Ë Rß­gj÷f dags. 21.08.00 var­andi bÝlastŠ­a˙treikning ßsamt deiliskipulagsuppdr. Arkitektastofu Finns Bj÷rgvinssonar og Hilmars ١rs Bj÷rnssonar, dags. 05.09.00., breytt 01.11.00. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags dags. 7.09.00, athugasemdabrÚf frß eigendum fasteigna a­ Borgart˙ni 22, dags. 06.10.00, Smith og Norland hf, dags. 09.10.00, H˙sfÚlaginu Borgart˙ni 18, dags. 10.10.00 og Sparisjˇ­i VÚlstjˇra mˇtt. 12.10.00. Ennfremur lagt fram brÚf VSË rß­gjafar, dags. 20.10.00 og ums÷gn Borgarskipulags um athugasemdir, dags. 07.11.00.
Einnig l÷g­ fram bei­ni eigenda Borgart˙ns 22 dags. 21.12.00, um enduruppt÷ku mßlsins ßsamt fylgiskj÷lum, brÚf eigenda Nˇat˙ns 4 dags. 09.10.00, mˇtt. 22.12.00, greinarger­ h÷nnu­a dags. 17.01.01, ßsamt uppdrŠtti dags. 05.07.00, sÝ­ast breytt 31.01.01, og ums÷gn Borgarskipulags dags. 06.02.01.
Sam■ykkt me­ 5 atkvŠ­um a­ afturkalla ß­ur sam■ykkta deiliskipulagsbreytingu og grenndarkynna fyrir hagsmuna­ilum a­ Borgart˙ni 18, 22, 24, Nˇat˙ni 4, og Ýb˙­arh˙sum vi­ Samt˙n, till÷gu dags. 05.07.00, sÝ­ast breytt 31.01.01, ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.

Ëskar Bergsson greiddi atkvŠ­i gegn erindinu og ˇska­i bˇka­: Tilraunir til sßtta milli h˙seigenda vi­ Borgart˙n hafa ekki bori­ ßrangur fram a­ ■essu. Vi­ slÝkar a­stŠ­ur hefur reynslan kennt okkur a­ eina lei­in til lausnar deilum er ger­ deiliskipulags fyrir reitinn. ŮvÝ til vi­bˇtar mß benda ß a­ vi­ ger­ deiliskipulags eru meiri lÝkur til ■ess a­ heildstŠ­ lausn nßist ß reitnum heldur en ■egar ein og ein lˇ­ er tekin fyrir.

Halldˇr Gu­mundsson tˇk ekki ■ßtt Ý afgrei­slu mßlsins ■ar sem hann haf­i viki­ af fundi ■egar mßli­ var afgreitt.


Umsˇkn nr. 470 (01.70.3)
3.
Reitur 1.703/5, SkˇgarhlÝ­, deiliskipulag
L÷g­ fram a­ nřju tillaga Ark■ings ehf, a­ deiliskipulagi ß reit sem afmarkast af B˙sta­avegi, Miklubraut, lˇ­um fj÷lb.h˙sa vi­ EskihlÝ­, Eskitorgi og LitluhlÝ­, dags. Ý jan˙ar 2001. Skipulagsh÷fundar kynna.
Einnig l÷g­ fram h˙sak÷nnun ┴rbŠjarsafns, byggingarsaga dags. ReykjavÝk 2000 og greinarger­ Ark■ings/Landslags, dags. 06.02.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 481 (01.78.6)
590187-1359 JVS ehf
Eddufelli 4 111 ReykjavÝk
4.
81">Su­urhlÝ­ 38, br. nřting
Lagt fram brÚf Arkitektastofunnar ┌ti og Inni s.f., mˇtt. 16.01.01 ßsamt uppdr. sama, dags. 03.02.01, a­ deiliskipulagi lˇ­arinnar nr. 38 vi­ Su­urhlÝ­.
VÝsa­ til umsagnar umhverfis- og heilbrig­isnefndar.

Ůorvaldur S. Ůorvaldsson vÚk af fundi vi­ umfj÷llun mßlsins.


Umsˇkn nr. 22535
471283-0109 Skßtah˙si­,fasteignarekstur
Arnarbakka 2 109 ReykjavÝk
5.
HraunbŠr 123, Skßtami­st÷­
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja tvÝlyfta steinsteypta byggingu fyrir skßtami­st÷­ og skßtaheimili allt einangra­ a­ utan og klŠtt me­ timburklŠ­ningu ß lˇ­ nr. 123 vi­ HraunbŠ.
StŠr­: 1. hŠ­ 666,2 ferm., 2. hŠ­ 694,6 ferm., samtals 1360,8 ferm., 5834,5 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 239.215
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 22410 (04.13.370.1)
580489-1259 Mˇtßs hf
Stangarhyl 5 110 ReykjavÝk
6.
KirkjustÚtt 5-13, (5) fj÷lbřlish me­ 6 Ýb˙­um
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja fj÷lbřlish˙s nr. 5 (matshl. 01) me­ sex Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 5-13 vi­ KirkjustÚtt. H˙si­ ver­i byggt ˙r steinsteypu ß fjˇrum hŠ­um og klŠtt a­ utan me­ ljˇsgrßrri og a­ hluta koksgßrri ßlklŠ­ningu.
BrÚf h÷nnu­ar var­andi Ýb˙­ fyrir fatla­a dags. 9. jan. 2001 fylgir erindinu.
StŠr­ir: 1. hŠ­ 208,4 ferm., 2. hŠ­ 247,2
ferm., 3. hŠ­ 231,6 ferm., 4. hŠ­ 116,4 ferm., samtals 803,8 ferm. og 2241,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 91.909
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22533 (04.11.540.2)
561184-0709 B˙seti svf,h˙snŠ­issamvinnufÚl
Skeifunni 19, 3.hŠ­ 108 ReykjavÝk
7.
Kristnibraut 65-67, fj÷lbřlish˙s m.19 Ýb.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja fj÷gurra hŠ­a steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ nÝtjßn Ýb˙­um og fimm innbygg­um bÝlskřlum ß lˇ­ nr. 65-67 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: ═b˙­ 1. hŠ­ 408 ferm., 2. hŠ­ 547,4 ferm., 3. hŠ­ 547,4 ferm., 4. hŠ­ 547,4 ferm., samtals 2050,2 ferm., 5700,9 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 233.737

Synja­.
SamrŠmist ekki skipulagsskilmßlum og byggingarregluger­.


Umsˇkn nr. 22500 (04.11.520.2)
441093-3069 ┴smundur og Hallur ehf,byggfÚl
LaxakvÝsl 10 110 ReykjavÝk
8.
Kristnibraut 71 , fj÷lbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■rÝlyft steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ sex Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 71 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Synja­.
SamrŠmist ekki skipulagsskilmßlum.


Umsˇkn nr. 22501 (04.11.520.4)
441093-3069 ┴smundur og Hallur ehf,byggfÚl
LaxakvÝsl 10 110 ReykjavÝk
9.
Kristnibraut 73 , fj÷lbřlish˙s
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■rÝlyft steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ sex Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 73 vi­ Kristnibraut.
StŠr­: xx
Gjald kr. 4.100 + xx
Synja­.
SamrŠmist ekki skipulagsskilmßlum.


Umsˇkn nr. 22464
551298-3029 Orkuveita ReykjavÝkur
Su­urlandsbraut 34 108 ReykjavÝk
10.
RÚttarhßls 1, atvinnuh. 2+ 5-6 hŠ­ir
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ßtta hŠ­a skrifstofu og ■jˇnustuh˙s fyrir Orkuveitu ReykjavÝkur ■ar sem fyrstu tvŠr hŠ­irnar eru steinsteyptar og a­ hluta ni­urgrafnar, sÝ­an fimm hŠ­ir (austurh˙s) ˙r steinsteypu einangra­ a­ utan og klŠtt me­ steinflÝsum, sex hŠ­a stßlbygging (vesturh˙s) klŠdd me­ ßlpl÷tum og glertengibygging milli austur og vesturh˙ss, ßsamt tveggja hŠ­a steinsteyptri bÝlageymslu Ý austur ß lˇ­ nr. 1 vi­ RÚttarhßls.
StŠr­: kjallari 827,8 ferm., 1. hŠ­ 2477,1 ferm., 2. hŠ­ 2461,7 ferm., 3. hŠ­ 1451,5 ferm., 4. hŠ­ 1428,7 ferm., 5. hŠ­ 1469,6 ferm., 6. hŠ­ 1536,5 ferm., 7. hŠ­ 1577,9 ferm., 8. hŠ­ 915 ferm., samtals 14145,8 ferm., 60853,3 r˙mm. BÝlgeymsluh˙s 147 ferm. hvor hŠ­ samtals 294 ferm., 823,2 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 2.528.737
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22519 (01.41.110.2)
540169-4119 FÚlagsmßlarß­uneyti
Tryggvag Hafnarh˙si 150 ReykjavÝk
11.
Hˇlmasund 2 , (fsp) sambřlish. f. fatla­a
Spurt er hvort leyft yr­i a­ byggja einlyft steinsteypt sambřlish˙s me­ sex Ýb˙­areiningum ßsamt sameiginlegum ■jˇnusturřmum Ý lÝkingu vi­ fyrirliggjandi uppdrŠtti ß lˇ­ nr. 2 vi­ Hˇlmasund.
JßkvŠtt.
A­ uppfylltum skilyr­um.


Umsˇkn nr. 22548 (04.12.630.2)
210361-6429 Sigur­ur Ů SteingrÝmsson
Reyrengi 57 112 ReykjavÝk
12.
Ëlafsgeisli 109 , (fsp) Einbřlish˙s
Spurt er hvort leyft yr­i a­ byggja tvÝlyft steinsteypt einbřlish˙s me­ innbygg­ri bÝlgeymslu Ý lÝkingu vi­ fyrirliggjandi uppdrŠtti ß lˇ­ nr. 109 vi­ Ëlafsgeisla.
JßkvŠtt.
A­ uppfylltum skilyr­um.


Umsˇkn nr. 22580
13.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 144 frß 6. febr˙ar 2001, ßn li­ar nr. 38.
Jafnframt lag­ur fram li­ur nr. 53 frß 23. jan˙ar 2001.


Umsˇkn nr. 511
14.
Afgrei­slufundir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur, fundarger­
Lag­ar fram fundarger­ir Skipulagsstjˇra ReykjavÝkur , dags. 26.01.01 og 02.02.01.


Umsˇkn nr. 516 (04.06.20)
270847-2509 Gylfi Gu­jˇnsson
BleikjukvÝsl 9 110 ReykjavÝk
15.
BÝldsh÷f­i 9, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 23. jan˙ar 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 17. s.m. um breytingu ß deiliskipulagi lˇ­ar nr. 9 vi­ BÝldsh÷f­a og auglřsingu ■ar um. Borgarrß­ sam■ykkt a­ auglřsa till÷guna. Jafnframt var sam■ykkt a­ fela skrifstofustjˇra borgarverkfrŠ­ings a­ fara yfir ˙thlutunarskilmßla vegna lˇ­arinnar.


Umsˇkn nr. 22551 (01.51.510.5)
16.
Frostaskjˇl 35 , Lagt fram brÚf
Lagt fram brÚf eigenda Frostaskjˇls 35 dags. 31. f.m. en Ý brÚfinu er krafist endursko­unar ß sam■ykkt skipulags- og byggingarnefndar frß 25. oktˇber 2000.
VÝsa­ til umsagnar gar­yrkjustjˇra.

Umsˇkn nr. 10004 (02.0)
17.
Gufunes, akstursŠfingasvŠ­i, afturk÷llun ß a­alskipulagsbreytingu
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 23. jan˙ar 2001 ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 17. s.m. um afturk÷llun ß breytingu ß a­alskipulagi vi­ Gufunesveg.


Umsˇkn nr. 22552
18.
Lagnakerfi - sÚruppdrŠttir,
Lagt fram brÚf IMA, ═slenskur mßlflutningur og al■jˇ­arß­gj÷f dags. 30. f.m. vegna sÚruppdrßtta og lagnakerfa.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 10037 (01.1)
19.
Mi­borg, ■rˇunarߊtlun,
Lagt fram brÚf skrifst.stj. borgarstjˇrnar, dags. 24.01.01, ßsamt brÚfi umhverfis- og heilbrig­isnefndar, dags. 15.01.01, ■ar sem ßtalin er afgrei­sla kynningar ■rˇunarߊtlunar mi­borgar og mˇtun umhverfis.


Umsˇkn nr. 18324 (04.37.340.5)
20.
Selßsbraut 42-54, Lagt fram brÚf v/hljˇ­vistar; Selasbraut 54
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 5. febr˙ar 2001 vegna sko­unar ß nokkrum atri­um sem var­a hljˇ­vist vi­ Selßsbraut 42-54.
Sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 577 (01.33.2)
530269-7529 ReykjavÝkurh÷fn
Tryggvag Hafnarh˙si 101 ReykjavÝk
21.
Sundah÷fn, framkvŠmdaleyfi
Lagt fram brÚf ReykjavÝkurhafnar, dags. 01.12.00, var­andi framkvŠmdaleyfi fyrir dřpkun Sundahafnar. Einnig lagt fram brÚf ReykjavÝkurhafnar, dags. 30.11.00, brÚf Hollustuverndar rÝkisins, dags. 13.12.00, ˙tbo­s- og verklřsing, tilbo­sskrß, ßsamt teikningum og vi­auka um dřpkun KleppsvÝkur 2001-2003, dags. Ý nˇvember 2000. Ennfremur lag­ar fram ni­urst÷­ur frumathugunar og ˙rskur­ur skipulagsstjˇra rÝkisins um dřpkun Sundahafnar Ý ReykjavÝk, dags. 19.04.00, deiliskipulagsuppdrŠttir KlettasvŠ­is sam■ykktir 10.03.00 og 09.05.00 og breyting ß A­alskipulagi ReykjavÝkur, sta­fest 10.05.00. Jafnframt l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 05.02.01 ßsamt frummatsskřrslu, dags. Ý febr˙ar 2000.
Sam■ykkt me­ vÝsan til umsagnar Borgarskipulags.

Umsˇkn nr. 10051
22.
┌rskur­arnefnd skipulags- og byggingarmßla,
Lagt fram minnisbla­ Borgarskipulags, dags. 02.02.01, ßsamt ˙rskur­i ┌rskur­arnefndar skipulags- og byggingarmßla frß 30. jan. s.l., um deiliskipulagstill÷gu Ý KˇpavogsbŠ er fjallar um hvort heimilt sÚ a­ deiliskipuleggja eina lˇ­.