A­alskipulag ReykjavÝkur, SŠgar­ar 5, Skeljatangi 7, Skeljatangi 9, Laugavegsreitir, Rimahverfi/Langirimi, GrafarlŠkur-Stekkjamˇar-Dj˙pidalur , Hˇlmshei­i, fangelsislˇ­, HamravÝk 38-42, HamravÝk 72 , KirkjustÚtt 5-13, SŠgar­ar 5 , Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, Borgart˙n 25-27 , Gar­astrŠti 23 , Grafarholt, Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, HraunbŠr 69-83, Laugavegur 166 , Rafst÷­varvegur 1A, Skipasund 9 , Skipulags- og byggingarnefnd,

Skipulags- og byggingarnefnd

15. fundur 2001

┴r 2001, mi­vikudaginn 31. jan˙ar kl. 09:00, var haldinn 15. fundur skipulags- og byggingarnefndar ReykjavÝkur. Fundurinn var haldinn a­ Borgart˙ni 3, 4. hŠ­. Vi­staddir voru: Ëskar Bergsson, Steinunn ValdÝs Ëskarsdˇttir, Gu­mundur Haraldsson, Hrannar Bj÷rn Arnarsson, Inga Jˇna ١r­ardˇttir, J˙lÝus VÝfill Ingvarsson og Gunnar L. Gissurarson, Eftirtaldir embŠttismenn sßtu fundinn: Ůorvaldur S. Ůorvaldsson, Magn˙s SŠdal Svavarsson, ١rarinn ١rarinsson, Ëlafur Bjarnason, ┴g˙st Jˇnsson, Gu­nř Irene A­alsteinsdˇttir og SigrÝ­ur KristÝn ١risdˇttir. Auk ■ess ger­u eftirtaldir embŠttismenn grein fyrir einst÷kum mßlum: Ingibj÷rg R. Gu­laugsdˇttir, Ragnhildur Ingˇlfsdˇttir, MargrÚt Ůormar, Helga Bragadˇttir, Jˇhannes Kjarval og Gu­laugur Gauti Jˇnsson. Fundarritari var ═var Pßlsson.
Ůetta ger­ist:


Umsˇkn nr. 523
1.
A­alskipulag ReykjavÝkur, endursko­un a­alskipulags
Kynnt nŠstu skref vinnu.


Umsˇkn nr. 621 (01.33.46)
620198-3159 Teiknistofa Gar­ars Halld ehf
Borgart˙ni 20 105 ReykjavÝk
2.
SŠgar­ar 5, breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf Gar­ars Halldˇrssonar, dags. 29.12.00, var­andi fyrirhuga­a byggingu nřrrar kŠligeymslu Eimskips ß lˇ­inni nr. 5 vi­ SŠvargar­a, samkv. uppdr. sama, dags. 23.01.01.
Sam■ykkt a­ grenndarkynna till÷guna fyrir hagsmunaa­ilum ß Kleppsskafti.

Umsˇkn nr. 524 (01.67.52)
250852-4449 Halldˇr GÝslason
Brekkuland 4a 270 MosfellsbŠr
3.
Skeljatangi 7, stŠkkun byggingarreits
Lagt fram a­ nřju brÚf Halldˇrs GÝslasonar arkitekts, f.h. Ëttars Halldˇrssonar, mˇtt. 14.11.00, var­andi stŠkkun ß byggingarreit til su­urs, samkv. uppdr. sama, dags. Ý oktˇber 2000. Deiliskipulagstillagan var Ý grenndarkynningu frß 18. des. til 15. jan. 2001. AthugasemdabrÚf barst frß: Jˇni Nordal, Skeljatanga 5, dags. 14.01.01. L÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags um athugasemdir, dags. 18.01.01.
Kynntri breytingu synja­ me­ vÝsan til athugasemda og umsagnar Borgarskipulags.
Ëskar Bergsson sat hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 342 (01.67.52)
121247-3489 Hj÷rleifur Stefßnsson
Fj÷lnisvegur 12 101 ReykjavÝk
4.
Skeljatangi 9, breyting ß deiliskipulagi lˇ­ar
A­ lokinni kynningu er lagt fram a­ nřju brÚf Hj÷rleifs Stefßnssonar arkitekts, dags. 06.07.00 ßsamt nřrri till÷gu a­ stŠkkun byggingarreits lˇ­arinnar nr. 9 vi­ Skeljatanga, dags. 11.01.01 og brÚf Hj÷rleifs Stefßnssonar, dags. 06.11.00. Mßli­ var Ý grenndarkynningu frß 3. ßg˙st til 1. sept. 2000. Lagt fram athugasemdarbrÚf 8 Ýb˙a a­ Skildingatanga 6 og Fßfnisnesi 8 og 10 dags. 29.08.00. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 07.09.00.
Sam■ykkt a­ grenndarkynna erindi­ fyrir hagsmunaa­ilum a­ Skeljatanga 1, 3, 5, 7, Skildingatanga 6 og Fßfnisnesi 4, 6, 8 og 10 ■egar uppdrŠttir hafa veri­ lagfŠr­ir.
Ëskar Bergsson sat hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 10030
5.
Laugavegsreitir, svŠ­i 5
L÷g­ fram dr÷g Teiknistofunnar BatterÝsins ehf, dags. 30.01.01, a­ deiliskipulagi ß svŠ­i 5 vi­ BankastrŠti.


Umsˇkn nr. 549 (02.54)
6.
Rimahverfi/Langirimi, breyting ß skipulagi
A­ lokinni auglřsingu, sem stˇ­ frß frß 15. des. til 12. jan˙ar me­ athugasemdafresti til 26. jan˙ar 2001, eru l÷g­ fram athugasemdabrÚf frß Ýb˙um a­ Hvannarima 2, dags. 12.01.01 og Gunnari Gu­mundssyni, Mosarima 23, mˇtt. 24.01.01.
Fresta­.

Umsˇkn nr. 15
7.
GrafarlŠkur-Stekkjamˇar-Dj˙pidalur , breyting ß deiliskipulagi
A­ lokinni auglřsingu er l÷g­ fram a­ nřju tillaga a­ deiliskipulagi svŠ­isins ßsamt greinarger­ og skilmßlum, dags. 17.05.00, breytt 10.11.00. Mßli­ var Ý auglřsingu frß 15. des. til 12. jan., athugsemdafrestur var til 26. jan˙ar 2001. Engar athugasemdir bßrust.
Auglřst deiliskipulag sam■ykkt.

Umsˇkn nr. 290
8.
Hˇlmshei­i, fangelsislˇ­,
Lagt fram brÚf Bj÷rns Fri­finnssonar f.h. dˇmsmßlarß­uneytisins dags. 14.06.00 var­andi lˇ­ fyrir fangelsi nor­an Su­urlandsvegar, austan Rau­avatns. Einnig l÷g­ fram ums÷gn Borgarskipulags, dags. 24.01.01. og uppdrßttur dags. Ý jan˙ar 2001.
Framl÷g­ tillaga Borgarskipulags af lˇ­arafm÷rkun og fors÷gn sam■ykkt.
VÝsa­ til borgarrß­s.


Umsˇkn nr. 22216 (02.35.160.2)
240640-7599 Írn I S Isebarn
Brei­avÝk 85 112 ReykjavÝk
9.
HamravÝk 38-42, fj÷lbřlish˙s m.16 Ýb.og 6 bÝlg.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja ■rÝlyft steinsteypt fj÷lbřlish˙s me­ sextßn Ýb˙­um og sex innbygg­um bÝlgeymslum ß lˇ­ nr. 38-42.
Jafnframt er lagt til a­ framvegis ver­i h˙s nr. 38-40.
StŠr­: Matshluti 01 Ýb˙­ 1. hŠ­ 310,4 ferm., 2. hŠ­ 360,1 ferm., 3. hŠ­ 360,1 ferm., bÝlgeymslur 57,5 ferm., samtals 1088,1 ferm., 3.390,2 r˙mm. Matshluti 02 Ýb˙­ 1. hŠ­ 306,7 ferm., 2. hŠ­ 355,9 ferm., 3. hŠ­ 355,9 ferm., bÝlgeymslur 57,5 ferm., samtals 1076 ferm., 3346,8 r˙mm. H˙s er samtals 2164,1 ferm., 6737 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 276.217
Sam■ykkt.
SamrŠmist ßkvŠ­um laga nr. 73/1997.
Frßgangur ß lˇ­am÷rkum ver­i ger­ur Ý samrß­i vi­ lˇ­arhafa a­liggjandi lˇ­a.
┴skilin loka˙ttekt byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22409 (02.35.240.5)
581281-0139 H˙svirki hf
Lßgm˙la 5 108 ReykjavÝk
10.
HamravÝk 72 , einb.h ß 2 hŠ­um
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja steinsteypt einbřlish˙s ß tveimur hŠ­um ß lˇ­inni nr. 72 vi­ HamravÝk. ┴ ne­ri hŠ­ ver­i innbygg­ur tv÷f÷ld bÝlgeymsla, ■ak ver­i einhalla til su­urs og ˙tveggir p˙ssa­ir og steindir me­ kvartssalla a­ utan.
StŠr­ir: BÝlgeymsla 42,7 ferm. Ýb˙­arrřmi ß 1. hŠ­ 92,6 ferm. Ýb˙­arrřmi ß 2. hŠ­ 130,2 ferm., samtals 888,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 36.437
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22410 (04.13.370.1)
580489-1259 Mˇtßs hf
Stangarhyl 5 110 ReykjavÝk
11.
KirkjustÚtt 5-13, fj÷lbřlish me­ 6 Ýb˙­um (nr. 5)
Sˇtt er um leyfi til a­ byggja fj÷lbřlish˙s nr. 5 (matshl. 01) me­ sex Ýb˙­um ß lˇ­inni nr. 5-13 vi­ KirkjustÚtt. H˙si­ ver­i byggt ˙r steinsteypu ß fjˇrum hŠ­um og klŠtt a­ utan me­ ljˇsgrßrri og a­ hluta koksgßrri ßlklŠ­ningu. Jafnframt er sˇtt um undan■ßgu frß gr. 104.5 Ý byggingarregluger­ nr. 441/1998 var­andi h÷nnun Ýb˙­ar fyrir fatla­a.
BrÚf h÷nnu­ar var­andi Ýb˙­ fyrir fatla­a dags. 9. jan. 2001 fylgir erindinu.
StŠr­ir: 1. hŠ­ 198,4 ferm., 2. hŠ­ 231,4 ferm., 3. hŠ­ 231,4 ferm., 4. hŠ­ 121,4 ferm., samtals 782,6 ferm. og 2182,7 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 89.490
Fresta­.
VÝsa­ til athugasemda ß umsˇknarbla­i.


Umsˇkn nr. 22486 (01.33.460.1)
510169-1829 EimskipafÚlag ═slands hf
Pˇsth˙sstrŠti 2 101 ReykjavÝk
12.
SŠgar­ar 5 , KŠligeymsla.
Sˇtt er um leyfi til ■ess a­ byggja einnar hŠ­ar stßlgrindarh˙s fyrir kŠligeymslu ß lˇ­ nr. 5 vi­ SŠgar­a.
StŠr­: 1. hŠ­ 1041,3 ferm., 12755,9 r˙mm.
Gjald kr. 4.100 + 522.992
Nefndin gerir ekki athugasemd vi­ a­ veitt ver­i byggingarleyfi ■egar teikningar hafa veri­ lagfŠr­ar Ý samrŠmi vi­ athugasemdir ß umsˇknarey­ubla­i og skipulagsferli loki­.
Mßlinu vÝsa­ til afgrei­slu byggingarfulltr˙a.


Umsˇkn nr. 22542
13.
Afgrei­slufundur byggingarfulltr˙a, fundarger­
Fylgiskjal me­ fundarger­ ■essari er fundarger­ nr. 143 frß 30. jan˙ar 2001, ßn li­ar nr. 29.


Umsˇkn nr. 519 (01.21.81)
701285-0699 Arkitektar SkˇgarhlÝ­ sf
SkˇgarhlÝ­ 18 105 ReykjavÝk
15.
Borgart˙n 25-27 , breyting ß deiliskipulagi
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 16. ■.m. ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 20.12.00, var­andi Borgart˙n 25-27, breytingu ß deiliskipulagi.


Umsˇkn nr. 22187 (01.13.652.2)
161236-7219 Alda C Bjarnadˇttir
Lßtrastr÷nd 5 170 Seltjarnarnes
16.
Gar­astrŠti 23 , (fsp) ni­urrif
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 16. ■.m. ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 10.01.01, var­andi Gar­astrŠti 23, ni­urrif. Borgarrß­ sta­festi afgrei­slu skipulags- og byggingarnefndar um frestun erindisins.


Umsˇkn nr. 478 (04.1)
681194-2749 Kanon arkitektar ehf
Laugavegi 28 101 ReykjavÝk
470269-5969 MosfellsbŠr
Ůverholti 2 270 MosfellsbŠr
17.
Grafarholt, deiliskipulag og skilmßlar austurhluta
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarrß­s um sam■ykkt borgarrß­s 16. ■.m. ß bˇkun skipulags- og byggingarnefndar frß 10. s.m. var­andi Grafarholt, deiliskipulag og skilmßla austurhluta.


Umsˇkn nr. 10035
18.
Halla- og HamrahlÝ­arl÷nd, forvalsnefnd
L÷g­ fram tillaga um skipun forvalsnefndar vegna deiliskipulags ß H÷llum og HamrahlÝ­arl÷ndum.
Sam■ykkt a­ forma­ur skipulags- og byggingarnefndar, tveir fulltr˙ar Borgarskipulags einn fulltr˙i borgarverkfrŠ­ings og einn fulltr˙i frß ArkitektafÚlagi ═slands skipi forvalsnefnd.

Umsˇkn nr. 22506 (04.33.150.1)
19.
HraunbŠr 69-83, valma■÷k
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 29. jan˙ar 2001 vegna synjunar ß byggingarleyfi fyrir ger­ valma■aka ß hluta bÝlsk˙ra vi­ HraunbŠ 69-83.
Nefndin sam■ykkir brÚf byggingarfulltr˙a me­ 5 atkvŠ­um.
Inga Jˇna ١r­ardˇttir og J˙lÝus VÝfill Ingvarsson sßtu hjß vi­ afgrei­slu mßlsins.


Umsˇkn nr. 22504 (01.24.210.2)
20.
Laugavegur 166 , bygging bÝlastŠ­apalls
Lagt fram brÚf Fasteigna rÝkissjˇ­s dags. 24. jan˙ar 2001 ßsamt svari fjßrmßlarß­uneytisins dags. 21. s.m. vegna byggingar bÝlastŠ­apalls ß baklˇ­ Laugavegar 166.
Fasteignir rÝkissjˇ­s hafa ekki sta­i­ vi­ kv÷­ frß ßrinu 1978 um ger­ 46 bÝlastŠ­a ß baklˇ­ Laugavegar 166.
N˙ gefur Fjßrmßlarß­uneyti­ fyrirheit Ý brÚfi dags. 21. jan˙ar 2001, um a­ loki­ ver­i vi­ ger­ bÝlastŠ­anna eigi sÝ­ar en ß ßrinu 2003.
Skipulags- og byggingarnefnd vekur athygli Fasteigna rÝkissjˇ­s og Fjßrmßlarß­uneytisins ß ßkvŠ­um 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997, sbr. einnig gr. 210 Ý byggingarregluger­ nr. 441/1998, ver­i ekki vi­ ■au fyrirheit sta­i­.


Umsˇkn nr. 22505
21.
Rafst÷­varvegur 1A, st÷­vun framkvŠmda ofl.
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 25. jan˙ar 2001 vegna st÷­vunar framkvŠmda og fleira Ý jar­h˙sunum vi­ Rafst÷­varveg 1A.
Jafnframt lagt fram brÚf Desform ehf., dags. 26. jan˙ar 2001.
Sam■ykkt a­ gefa eiganda jar­h˙sanna 60 daga frest til ■ess a­ ganga frß fullna­arumsˇkn vegna notkunar, fyrirkomulags og ˙tlits jar­h˙sanna.

Umsˇkn nr. 22507 (01.35.600.1)
22.
Skipasund 9 , ˇleyfisbygging
Lagt fram brÚf byggingarfulltr˙a dags. 29. jan˙ar 2001 vegna ˇleyfisbyggingar ß lˇ­ nr. 9 vi­ Skipasund.
Sam■ykkt a­ gefa eiganda Skipasunds 9 fjˇrtßn daga frest frß birtingu tilkynningar ■ar a­ l˙tandi til ■ess a­ tjß sig um till÷gu sem fram kemur Ý brÚfi byggingarfulltr˙a.

Umsˇkn nr. 552
23.
Skipulags- og byggingarnefnd,
Lagt fram brÚf borgarstjˇra f.h. borgarstjˇrnar um sam■ykkt borgarstjˇrnar frß 18.01.01 ß B-hluta fundarger­ar skipulags- og byggingarnefndar frß 10. jan˙ar.