Vatnagarar 22 , Garastrti 23 , Grafarholt, Suurhlar 10, Hlabrekkuskli, Tungusel 4-10 1-11, Stakkholt 2-4, Borgartn 21A, Brraborgarst 7 , Hamravk 38-42, Htn 10-12, Kristnibraut 25-29, Kristnibraut 77-79, Marubaugur 105-113, Skipasund 51 , Strhfi 9 , Svarhfi, Afgreislufundur byggingarfulltra, Skipulags- og byggingarlg , Skgarhl 12,

Skipulags- og byggingarnefnd

12. fundur 2001

r 2001, mivikudaginn 10. janar kl. 09:00, var haldinn 12. fundur skipulags- og byggingarnefndar Reykjavkur. Fundurinn var haldinn a Borgartni 3, 4. h. Vistaddir voru: rni r Sigursson, skar Bergsson, Inga Jna rardttir og Hilmar Gulaugsson. Fundarritari var var Plsson.
etta gerist:


Umskn nr. 22068 (01.33.960.1)
430999-2309 Nathan & Olsen - Fasteignir ehf
Vatnagrum 20 104 Reykjavk
1.
Vatnagarar 22 , Sari fangi
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf fr afgreislufundi byggingarfulltra, dags. 08.11.00, ar sem stt er um leyfi til a byggja sari fanga atvinnuhsnis linni nr. 22 vi Vatnagara. Burarvirki veri r steinsteypu og lmtr en hsi kltt a utan me galvanhuum mlmpltum, samkv. uppdr. Arkings, dags. 28.09.00. Erindinu fylgir brf hnnuar dags. 29. des. 1997, brf umferardeildar dags. 30. jan. 1998, brf borgarverkfr. dags. 16. mars 1998, brf Vegagerarinnar dags. 7. aprl, umsgn Borgarskipulags dags. 8. aprl 1998, allt lagt fram me fyrirspurn fr 8. aprl 1998 og brf hnnuar dags. 25. okt. 2000 samt brfi Vegagerarinnar dags. 25. gst 2000, greinarger um reykrsingu dags. 25. okt. 2000. Einnig lg fram tillaga Arkings, dags. 15.11.00, a breytingu deiliskipulagi varandi lina. Mli var kynningu fr 21. nv. til 19. des. 2000. Engar athugasemdir brust.
Kynnt breyting deiliskipulagi samykkt.

Umskn nr. 22187 (01.13.652.2)
161236-7219 Alda C Bjarnadttir
Ltrastrnd 5 170 Seltjarnarnes
2.
Garastrti 23 , niurrif (fsp)
Lagt fram brf fr afgreislufundi byggingarfulltra, dags. 22.11.00, ar sem spurt er hvort leyft yri a rfa Vaktarabinn og byggja, samrmi vi deiliskipulag fr 1981, ntt barhs l nr. 23 vi Garastrti.
Umsgn rbjarsafns dags. 18. ma 1998 fylgir erindinu. Einnig lg fram umsgn Borgarskipulags dags. 09.01.01.
Afgreislu erindisins fresta me vsan til umsagnar Borgarskipulags. Nefndin hefur hyggju a afgreia tillgu a deiliskipulagi til auglsingar innan riggja mnaa.
Vsa til borgarrs.


Umskn nr. 478 (04.1)
681194-2749 Kanon arkitektar ehf
Laugavegi 28 101 Reykjavk
470269-5969 Mosfellsbr
verholti 2 270 Mosfellsbr
3.
Grafarholt, deiliskipulag og skilmlar austurhluta
A lokinni auglsingu er lg fram a nju tillaga Kanon arkitekta ehf, a deiliskipulagi og skilmlum dags. 30.10.00, breytt 09.01.01, a austursvi Grafarholts. Einnig lagar fram umsagnir umhverfis- og heilbrigisnefndar fr 12.10.00 og 19.10.00. Mli var auglsingu fr 8. nv. til 6. des., athugasemdafrestur var til 21. des. 2000. Einnig lagt fram brf Orkuveitu Reykjavkur, dags. 08.01.00, brf bjarverkfrings Mosfellsbjar, dags. 19.12.00, brf Kanon arkitekta, dags. 09.01.01, og umsgn Borgarskipulags dags. 09.01.01.
Framlg deiliskipulagstillaga samykkt me eim breytingum sem fram koma brfi Kanon arkitekta, dags. 09.01.01, og framlgum uppdrttum og greinarger.
Vegna brfs bjarverkfrings Mosfellsbjar skal teki fram a undirbningi er ger deiliskipulags lfarsrdals sem unni verur samvinnu vi skipulagsyfirvld Mosfellsbjar.


Umskn nr. 545 (04.66.30)
4.
Suurhlar 10, Hlabrekkuskli, breytinga deiliskipulagi
A lokinni kynningu er lg fram a nju tillaga Teiknistofu arkitekta, dags. 15.11.00, a breytingu deiliskipulagi linni nr. 10 vi Suurhla. Mli var kynningu fr 22. nv. til 20 des. 2000. Engar athugasemdir brust.
Kynnt breyting deiliskipulagi samykkt.

Umskn nr. 21609 (04.93.400.5)
510486-5959 Tungusel 9-11,hsflag
Tunguseli 9-11 109 Reykjavk
220547-7369 Gurur Gubjartsdttir
Tungusel 11 109 Reykjavk
270250-6109 Rosalind Johanna Reid
Lkjars 4 210 Garabr
5.
Tungusel 4-10 1-11, (9-11) Tlf slsklar.
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf fr afgreislufundi byggingarfulltra fr 24.10.00 samt uppdr. OK arkitekta dags. 31.07.00. Stt er um leyfi til ess a byggja yfir svalir og koma fyrir alls tlf slsklum suurhli hssins nr. 9-11 (matshl. 05 og 06) linni nr. 4-10 1-11 vi Tungusel. Erindi er teki upp aftur sbr. brf borgarritara dags. 19. sept. 2000 og afgreislu byggingarnefndar fr 28. sept.2000. Mli var kynningu fr 27. nv. til 27. des. 2000. Lagt fram samykki Slrnar M. orsteinsdttur, Tunguseli 1, dags. 11.12.00. Athugasemdabrf barst fr eiganda bar a Tunguseli 6, dags. 27.12.00.
Kynnt breyting deiliskipulagi samykkt me fjrum atkvum.
rni r Sigursson, skar Bergsson og Hilmar Gulaugsson stu hj og skuu bka:
Byggingarnefnd hefur ur synja erindinu me bkun um a a fari bga vi kvi byggingarreglugerar en borgarr samykkti hins vegar erindi. Vi erum sammla afgreislu byggingarnefndar og sitjum v hj vi afgreislu mlsins.


Umskn nr. 473 (01.24.11)
501299-2279 EON arkitektar ehf
Brautarholti 1 105 Reykjavk
680993-2389 Fjrfestingaflagi Bjarg ehf
verholti 11 105 Reykjavk
6.
Stakkholt 2-4, Stakkholt 3, br. larmrkum
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf EON arkitekta, dags. 21.09.00 og 16.11.00 varandi breytingu larmrkum milli lanna Stakkholti 3 og Stakkholti 2-4 og byggingu hljeinangrandi sklis austan vi hsi verholt 9, samkv. uppdr. dags. 16.11.00. Mli var kynningu fr 29. nv. til 28. des. 2000. Engar athugasemdir brust. Jafnframt lg fram umsgn Borgarskipulags dags. 13. oktber 2000.
Larbreyting samykkt. Nefndin gerir ekki athugasemd vi a veitt veri byggingarleyfi grundvelli kynntra teikninga.
Mlinu vsa til afgreislu byggingarfulltra.
rni r Sigursson vk af fundi vi afgreislu mlsins.


Umskn nr. 22355
560192-2319 Eykt ehf
Skeifunni 7,2.h 108 Reykjavk
7.
Borgartn 21A, Stkkun, vib. og ofanb.
Stt er um leyfi til ess a byggja vi allar hir norur, byggja 3. hina og inndregna 4. h hs nr. 21A l nr. 21-21A vi Borgartn.
Brf varandi brunavarnir fr VSI dags. 13. desember 2000 fylgir erindinu.
Str: Vibygging kjallari xxx ferm., 1. h xxx ferm., 2. h xxx ferm., 3. h 746 ferm., 4. h 512 ferm., samtals xxx ferm., xxx rmm.
Gjald kr. 4.100 + xxx
Fresta.
Vsa til athugasemda umsknarblai.
Skipulagsferli loki.


Umskn nr. 22052 (01.13.521.8)
301042-2649 sgeir M Valdimarsson
Brraborgarstgur 7 101 Reykjavk
8.
Brraborgarst 7 , svalir
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf fr afgreislufundi byggingarfulltra, dags. 22.11.00, ar sem stt er um leyfi til ess a byggja tvennar svalir til suurs rish hssins linni nr. 7 vi Brraborgarstg, samkv. uppdr. lriks Arthrssonar arkitekts, dags. okt. 2000. Umbo eiganda dags. 13. nvember 2000 fylgir erindinu. Mli var kynningu fr 29. nv. til 28. des. 2000. Engar athugasemdir brust.
Fresta.
Hnnuur ekki me tryggingu.


Umskn nr. 22216 (02.35.160.2)
240640-7599 rn I S Isebarn
Breiavk 85 112 Reykjavk
9.
Hamravk 38-42, Fjlblishs m.16 b.og 6 blg.
Stt er um leyfi til ess a byggja rlyft steinsteypt fjlblishs me sextn bum og sex innbyggum blgeymslum l nr. 38-42.
Jafnframt er lagt til a framvegis veri hs nr. 38-40.
Str: Matshluti 01 b 1. h 310,4 ferm., 2. h 360,1 ferm., 3. h 360,1 ferm., blgeymslur 57,5 ferm., samtals 1088,1 ferm., 3.390,2 rmm. Matshluti 02 b 1. h 306,7 ferm., 2. h 355,9 ferm., 3. h 355,9 ferm., blgeymslur 57,5 ferm., samtals 1076 ferm., 3346,8 rmm. Hs er samtals 2164,1 ferm., 6737 rmm.
Gjald kr. 4.100 + 276.217
Fresta.
Vsa til athugasemda umsknarblai.


Umskn nr. 21913 (01.23.400.1)
470269-3759 Mlalundur,vinnustofa S..B.S.
Htni 10c 105 Reykjavk
10.
Htn 10-12, 10C (matshl. 11) -Atvinnuhsni.
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf fr afgreislufundi byggingarfulltra dags. 10.10.00 samt uppdr. Teiknistofunnar instorgi dags. sept. 2000. Stt er um leyfi til ess a breyta innra fyrirkomulagi fyrstu h, rfa timburvibyggingar vi austur- og vesturhli hss og byggja h ofan hsi nr. 10C (matshl. 11) linni nr. 10-12 vi Htn. Einnig er bygg vrulyfta vi austurhli hssins. Brf landslagsarkitekta dags. 26. september 2000 og brf aalhnnua dags. 27. september 2000 fylgir erindinu. Mli var kynningu fr 29. nv. til 28. des. 2000. Engar athugasemdir brust.
Str: Stkkun, ofanbygging 1281,4 ferm., vrulyfta 10,0 ferm. Samtals 1291,4 ferm. og 5249,5 rmm. Vibyggingar sem rifnar eru; 112,0 ferm. og 358 rmm. Heildarstkkun matshlutans er v 1179,4 ferm. og 4891,5 rmm.
Gjald kr. 4.100 + 200.552
Samykkt.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.
Frgangur lamrkum veri gerur samri vi larhafa aliggjandi la.
skilin lokattekt byggingarfulltra.
skar Bergsson vk af fundi vi afgreislu mlsins.


Umskn nr. 22386 (04.11.460.1 01)
530289-1339 Jrnbending ehf
Bjarlind 4 201 Kpavogur
11.
Kristnibraut 25-29, fjlblish. m. 18 b. og 12 bl.
Stt er um leyfi til ess a byggja rlyft steinsteypt fjlblishs me tjn bum og steinsteypta, opna og upphitaa blgeymslu fyrir tlf bla l nr. 25-29 vi Kristnibraut.
Brf hnnuar dags. 2. janar 2001 fylgir erindinu.
Str: hs nr. 25 (matshluti 01) kjallari 124,9 ferm., 1. h 260,4 ferm., 2. h 261,9 ferm., 3. h 261,9 ferm., samtals 909,1 ferm., 2897,1 rmm.
Hs nr. 27 (matshluti 02) kjallari 132,2 ferm., 1. h 186,8 ferm., 2. h 184,7 ferm., 3. h 184,7 ferm., samtals 688,4 ferm., 2283,1 rmm.
Hs nr. 29 (matshluti 03) kjallari 138,6 ferm., 1. h 193 ferm., 2. h 190,9 ferm., 3. h 190,9 ferm., samtals 713,4 ferm., 2342,1 rmm.
(Opin blgeymsla (matshluti 04) 273,8 ferm., 780,3 rmm.)
Gjald kr. 4.100 + 308.414
Nefndin gerir ekki athugasemd vi a veitt veri byggingarleyfi egar teikningar hafa veri lagfrar samrmi vi athugasemdir umsknareyublai.
Mlinu vsa til afgreislu byggingarfulltra.


Umskn nr. 22275 (04.11.550.1 01)
681290-2309 Byggingarflag Gylf/Gunnars ehf
Borgartni 31 105 Reykjavk
12.
Kristnibraut 77-79, fjlblish. m.18 b og 8 blg.
Stt er um leyfi til ess a byggja fjgurra ha steinsteypt fjlblishs me tjn bum og tta innbyggum blgeymslum l nr. 77-79 vi Kristnibraut.
Yfirlsing varandi ensluskil fr verfristofunni Ferill dags. 8. janar 2001 fylgir erindinu.
Str: Matshluti 01 b 1. h 184,3 ferm., 2. h 340,2 ferm., 3. h 340,2 ferm., 4. h 340,2 ferm., blgeymslur 120,8 ferm., samtals 1325,7 ferm., 4105 rmm.
Matshluti 02 b 1. h 218,2 ferm., 2. h 319,7 ferm., 3. h 319,7 ferm., 4. h 319,7 ferm., blgeymsla 85,6 ferm., samtals 1262,9 ferm., 3905,4 rmm.
Gjald kr. 4.100 +328.426
Samykkt.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.
Frgangur lamrkum veri gerur samri vi larhafa aliggjandi la. skilin lokattekt byggingarfulltra.


Umskn nr. 22315 (04.12.260.1)
300952-7399 Snorri Hjaltason
Funafold 61 112 Reykjavk
13.
Marubaugur 105-113, Kejuhs 5 b. m. blg.
Stt er um leyfi til ess a byggja fimm einlyft kejuhs me innbyggum blgeymslum allt r forsteyptum einingum me ljsum marmarasalla yst.
Jafnframt er stt um a stkka l vi hs nr. 105 (matshluta 01) austur og norur vegna breyttrar akomu.
Brf hnnuar dags. 16. desember 2000 og vottun RB einingum fr Einingarverksmijunni ehf. dags. 6. oktber 2000 fylgja erindinu.
Str: Hs nr. 105 (matshluti 01) b 172,9 ferm., blgeymsla 27,6 ferm., samtals 200,5 ferm., 696,1 rmm.
Hs nr. 107 (matshluti 02) b 171,8 ferm., blgeymsla 27,6 ferm., samtals 199,4 ferm., 692,3 rmm.
Hs nr. 109 (marshluti 03) b 172,9 ferm., blgeymsla 27,6 ferm., samtals 200,5 ferm., 696,1 rmm.
Hs nr. 111 (matshluti 04) b 174,1 ferm., blgeymsla 27,6 ferm., samtals 201,7 ferm., 703,5 rmm.
Hs nr. 113 (matshluti 05) b 174,1 ferm., blgeymsla 27,6 ferm., samtals 201,7 ferm., 703,5 rmm.
Samtals l 1003,8 ferm., 3491,5 rmm.
Gjald kr. 4.100 + 143.152
Umstt breyting deiliskipulagi og byggingarleyfi samykkt.
Ekki talin rf grenndarkynningu.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.
Frgangur lamrkum veri gerur samri vi larhafa aliggjandi la.
Vinna arf uppdrtt sem snir samykkta breytingu deiliskipulagi.
rni r Sigursson vk af fundi vi afgreislu mlsins.


Umskn nr. 22132 (01.35.820.1 01)
700999-2629 Silfurtungl ehf
Skipasundi 51 104 Reykjavk
14.
Skipasund 51 , Vibygging og blskr
A lokinni kynningu er lagt fram a nju brf fr afgreislufundi byggingarfulltra, dags. 16.11.00, ar sem stt er um leyfi til ess a byggja vibyggingar r timbri og gleri a vestur- og suurhli og einnig er stt um leyfi til ess a stkka ur samykkta en bygga steinsteypta blgeymslu noran hssins linni nr. 51 vi Skipasund, samkv. uppdr. ARKO, dags. 06.11.00. Samykki meeigenda dags. 6. nvember 2000, samykki eigenda Skipasundi 49 dags. 5. nvember 2000 og samykki eigenda Skipasundi 53, 56 og 58 dags. 10. nvember 2000 fylgja erindinu. Einnig lg fram umsgn Borgarskipulags dags. 26.09.00. Mli var kynningu fr 21. nv. til 19. des. 2000. Engar athugasemdir brust.
Str: Blgeymsla 36,6 ferm. og 98,8 rmm. Vibyggingar 1. h 21,1 ferm. og 54,9 rmm.
Samtals: 57,7 ferm. og 153,7 rmm.
Gjald kr. 4.100 + 6.302
Samykkt.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.
Frgangur lamrkum veri gerur samri vi larhafa aliggjandi la.
Me vsan til samykktar borgarrs fr 1. september 1998 skal utanhss- og larfrgangi vera loki eigi sar en innan tveggja ra fr tgfu byggingarleyfis a vilgum dagsektarkvum 57. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997.


Umskn nr. 22372 (04.03.650.1)
551298-3029 Orkuveita Reykjavkur
Suurlandsbraut 34 108 Reykjavk
15.
Strhfi 9 , Dreifist O.R.
Stt er um leyfi til ess a byggja dreifist fyrir Orkuveitu Reykjavkur linni nr. 9 vi Strhfa.
Str: 15,3 ferm. og 38,3 rmm.
Gjald kr. 4.100 + 1.570
Samykkt.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.
Frgangur lamrkum veri gerur samri vi larhafa aliggjandi la.


Umskn nr. 22357
530269-7529 Reykjavkurhfn
Tryggvag Hafnarhsi 101 Reykjavk
16.
Svarhfi, Siglingamerki vi Svarhfa
Stt er um leyfi til ess a setja upp siglingarmerki Svarhfa vi Elliavog.
Brf gatnamlastjra dags. 14. nvember 2000 fylgir erindinu.
Gjald kr. 4.100
Samykkt.
Samrmist kvum laga nr. 73/1997.


Umskn nr. 22412
17.
Afgreislufundur byggingarfulltra, fundarger
Fylgiskjal me fundarger essari er fundarger nr. 140 fr 9. janar 2001. Jafnframt lagir fram liir nr. 55 og 60 fr 12. desember 2000.


Umskn nr. 5
18.
Skipulags- og byggingarlg ,
Lagar fram breytingar skipulags- og byggingarlgum, nr. 73/1997, me sari breytingum nr. 170/2000.


Umskn nr. 620 (01.70.36)
19.
Skgarhl 12, rskurarnefnd skipulags- og byggingarmla
Lagt fram brf rskurarnefndar skipulags- og byggingarmla dags. 08.01.01, samt tveimur rskurum fr 21. des. s.l., vegna breytinga deiliskipulagi a Skgarhl 12 og byggingarleyfis sem gefi var t grundvelli ess.