A-Tröð 6, Ármúli 1A, Barónsstígur 45A, Brautarholt 2, Brautarholt 26-28, Dragháls 18-26, Dunhagi 18-20, Grettisgata 53B, Gylfaflöt 6, Gylfaflöt 10, Gylfaflöt 20, Hagamelur 34, Hagatorg 1, Haukdælabraut 76, Hátún 2A, Hátún 3, Hlíðarendi 20-26, Hlíðarendi 20-26, Hraunbær 103A, Hverfisgata 78, Hverfisgata 86A, Krókháls 13, Lambhagavegur 6, Lambhagavegur 13, Langholtsvegur 42, Langholtsvegur 108A-E, Laugavegur 46, Laugavegur 107, Rituhólar 8, Sifjarbrunnur 2-8, Síðumúli 32, Skeifan 11, Skildinganes 54, Skipholt 35, Skúlagata 19, Smiðshöfði 8, Sóleyjargata 13, Stigahlíð 81, Suðurhlíð 9, Suðurlandsbraut 72, Sæmundargata 15-19, Tryggvagata 13, Vegamótastígur 4, Vesturgata 3, Þverholt 14, Öldugata 33, Rauðalækur 44, Vesturgata 52,

Afgreiðsla byggingarfulltrúa samkv. samþykkt nr. 161/2005

951. fundur 2017
Árið 2017, þriðjudaginn 21. nóvember kl. 10:10 fyrir hádegi hélt byggingarfulltrúinn í Reykjavík 951. fund sinn til afgreiðslu mála án staðfestingar skipulagsráðs. Fundurinn var haldinn í fundarherbergi 2. hæð austur Borgartúni 12-14. Þessi sátu fundinn: Sigrún Reynisdóttir, Olga Hrund Sverrisdóttir, Erna Hrönn Geirsdóttir, Óskar Torfi Þorvaldsson, Jón Hafberg Björnsson og Sigríður Maack. Fundarritari var Erna Hrönn Geirsdóttir.
Þetta gerðist:

Umsókn nr. 53818 (04.76.530.6)
070869-5359 Guðrún Oddsdóttir
Reiðvað 3 110 Reykjavík
1. A-Tröð 6, Reyndarteikningar - fjölgun fastanúmera
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og til að fjölga eignum úr einni eign í fimm eignarhluta hesthúsi á lóð nr. 6 við A-Tröð.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53722 (01.26.140.2)
500300-2130 Landspítali
Eiríksgötu 5 101 Reykjavík
2. Ármúli 1A, Breytingar 1. og 4.hæð - klæðning
Sótt er um leyfi til að rífa hluta af inndreginni hæð, skilja eftir stiga- og lyftuhús ásamt tæknirými á 4. hæð, fjarlægja glerhliðar 1. hæðar og byggja léttan útvegg, klæddan litaðri málmklæðningu á húsi á lóð nr. 1A við Ármúla.
Bréf frá hönnuði dags. 16. október 2017 fylgir.
Minnkun: 171,6 ferm., 514,8 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Erindi er í umsagnarferli hjá skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 53797 (01.19.300.4)
570480-0149 Reykjavíkurborg - eignasjóður
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
3. Barónsstígur 45A, Reyndarteikningar
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048267 vegna lokaúttektar þar sem gerð er grein fyrir breytingum sem orðið hafa á byggingartíma s.s. útistiga í tæknikjallara og breytingu á austursvölum á Sundhöllinni á lóð nr. 45A við Barónsstíg.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 51678 (01.24.120.1)
670812-0810 Almenna C slhf.
Garðastræti 37 101 Reykjavík
4. Brautarholt 2, Gistiíbúðir fl.2
Sótt er um leyfi fyrir 21 gistiíbúð í flokki II tegund E á 2, 3 og 4. hæð í húsinu á lóð nr. 2 við Brautarholt.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. október 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. október 2016.
Samþykki meðlóðarhafa fylgir á A4 teikningu.
Gjald kr. 10.100

Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn nr. 53595 (01.25.010.3)
561208-0690 Karl Mikli ehf.
Litlakrika 42 270 Mosfellsbær
5. Brautarholt 26-28, Íbúðarhótel - 2. og 3.hæð
Sótt er um leyfi til að byggja svalir og síkka glugga á suður- og austurhlið, innrétta átta íbúðir í suðurhluta 2. og 3. hæðar, innrétta gististað í flokki II, teg. b, alls 16 gistieiningar í norðurhluta 2. og 3. hæðar og verslun og þjónustu á 1. hæð í atvinnuhúsi á lóð nr. 26-28 við Brautarholt.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 3. mars 2017.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 53819 (04.30.430.4)
480714-2100 Lóuþing ehf.
Stórhöfða 34-40 110 Reykjavík
6. Dragháls 18-26, 3.hæð - Hillurekkar fjarlægðir
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050004, um er að ræða breytt fyrirkomulag innanhúss og breytta lýsingu á brunavörnum í húsi á lóð nr. 17-25/18-26 Fosshál/Dragháls.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn nr. 52641 (01.54.511.3)
510209-0440 D18 ehf.
Borgartúni 24 105 Reykjavík
7. Dunhagi 18-20, Ofanábygging - viðbygging- fjölgun íbúða
Sótt er um leyfi til að rífa bílskúra, byggja inndregna 4. hæð, byggja viðbyggingu við fyrstu hæð og kjallara, minnka og fjölga íbúðum úr 8 í 20, koma fyrir lyftu utan á húsinu og sorpgerði fyrir verslunarrými í norðvesturhluta lóðar nr. 18 - 20 við Dunhaga.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júní 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júní 2017.
Útskrift úr gerðabók fundar umhverfis- og skipulagsráðs frá 15. nóvember 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. október 2017, (13. nóvember 2017).
Erindið var grenndarkynnt frá 22. ágúst 2017 til og með 3. október 2017 fyrir hagsmunaaðilum að Dunhaga 19, 21,23. Fálkagötu 29, Arnargötu 14. Tómasarhagi 28, 32, 34, 36,38, 40, 42,44, 46. Hjarðarhaga 27, 29, 31 og 33.
Eftirtaldir aðilar sendu inn athugasemdir: Ásta Logadóttir, dags. 24. ágúst 2017 og 3. október 2017, Hildur Þórisdóttir, dags. 10. september 2017, Eyþór Mar Halldórsson, dags. 11. september 2017, Ásdís Schram, dags. 18. sept. 2017, Sólveig K. Jónsdóttir f.h. eigendur og íbúa að Hjarðarhaga 27, dags. 27. september 2017, Áslaug Árnadóttir hdl. f.h. hagsmunaaðila, dags. 2. október 2017 og Einar Ólafsson, dags. 3. október 2017.
Niðurrif bílskúra mhl. 02: 102,2 ferm., 324 rúmm.
Stækkun viðbyggingu kjallara, 1. hæð og 4 hæð : 1010 ferm., 2.548 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53099 (01.17.422.7)
700609-0650 Aurora ehf
Sunnuvegi 11 104 Reykjavík
8. Grettisgata 53B, Reyndarteikningar
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum þar sem m.a. er gerð grein fyrir setustofu 0002 í kjallara gististaðar í flokki II, teg. g í húsi á lóð nr. 53B við Grettisgötu.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. september 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 8. september 2017.
Gjald kr. 11.000 + 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi.
Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd
sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um
uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð
verktrygging á verkið né ábyrðaraðilar.
Umsókn nr. 53829 (02.57.820.3)
430304-3640 Landslagnir ehf.
Lautarvegi 30 103 Reykjavík
9. Gylfaflöt 6, Takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu.
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu vegna nýbyggingar á lóð að Gylfaflöt 6-8 sbr. erindi BN053174.
Erindi fylgir bréf hönnunarstjóra dags. 16. og 20.11.2017

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 53830 (02.57.820.4)
550305-0380 Reir ehf.
Laugavegi 7 101 Reykjavík
10. Gylfaflöt 10, Takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu.
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu vegna nýbyggingar á lóð að Gylfaflöt 10-12 sbr. erindi BN053470.
Erindi fylgir bréf hönnunarstjóra dags. 16. og 20.11.2017

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 53599 (02.57.630.3)
440510-1400 EG bókhald ehf
Gylfaflöt 20 112 Reykjavík
11. Gylfaflöt 20, Breyting inni - milligólf
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á innra skipulagi og milligólfi í rými 0101 í atvinnuhúsi á lóð nr. 20 við Gylfaflöt.
Stækkun: 32,1 ferm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 53791 (01.54.031.7)
030379-4549 Kjartan Ingvarsson
Hagamelur 34 107 Reykjavík
12. Hagamelur 34, Gluggar austurgafli - færa eldhús
Sótt er um leyfi til að gera nýja glugga á austurgafl á 2. og 3. hæð, færa eldhús milli rýma og opna milli borðstofu og stofu í íbúð 0301 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 34 við Hagamel.
Erindi fylgir samþykki Hagamels 36, 0001 og 0201 og Hagamels 34, 0101 áritað á uppdrátt og Hagamels 34, 001 í bréfi dags. 13. nóvember 2017.
Gjald kr. 11.000


Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53806 (01.55.--9.7)
650893-2989 Bændahöllin ehf.
Hagatorgi 1 107 Reykjavík
13. Hagatorg 1, Breytingar v/lokaúttektar - BN052275
Sótt er um breytingar á erindi BN052275 vegna lokaúttektar sem felst í því að brunamerking á hurð í NV álmu hefur verið fjarlægð í húsi á lóð nr. 1 við Hagatorg.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53749 (05.11.430.2)
200765-4199 Jón Ingi Lárusson
Ennishvarf 27 203 Kópavogur
14. Haukdælabraut 76, Einbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja staðsteypt einbýlishús með innbyggðri bílgeymslu á lóð nr. 76 við Haukdælabraut.
Stærð, A-rými: 329,5 ferm., 750 rúmm.
B-rými: 40,5 ferm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53693 (01.22.320.4)
700603-2960 Nóni ehf
Laugavegi 61 101 Reykjavík
15. Hátún 2A, Reyndarteikningar
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að innréttaðar hafa verið tannlæknastofur á 2. hæð í húsi á lóð nr. 2a við Hátún.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53176 (01.22.301.2)
271258-4459 Jónas Stefánsson
Hátún 3 105 Reykjavík
16. Hátún 3, Hækkun, viðbygging - fjölgun eigna
Sótt er um leyfi til að byggja viðbyggingu til norðurs og austurs, hækka þak, byggja kvisti og svalir og innrétta þrjár íbúðir í einbýlishúsi á lóð nr. 3 við Hátún.
Lögð fram umsögn skipulagsfulltrúa um fsp. dags. 5. júlí 2017.
Stækkun: 88,8 ferm., 244,3 rúmm.
Eftir stækkun: 286,3 ferm., 733,6 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53796 (01.62.960.2)
610716-1480 Frostaskjól ehf.
Smáratorgi 3 201 Kópavogur
17. Hlíðarendi 20-26, Mhl. 02 og 03 - fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja tvö fjögurra og fimm hæða steinsteypt fjölbýlishús, mhl. 02 og 03 með 32 íbúðum, einangruð og klædd að utan og verða 1. áfangi á reit E á lóð nr. 20-26 við Hlíðarenda.
Mhl. 02, A-rými: 1.224,8 ferm., 3.602,3 rúmm.
B-rými: 92 ferm.
Mhl. 03, A-rými: 1.686,7 ferm., 5.306,5 rúmm.
B-rými: 179 ferm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53745
610716-1480 Frostaskjól ehf.
Smáratorgi 3 201 Kópavogur
18. Hlíðarendi 20-26, Bílakjallari mhl.01, aðskilið byggingarleyfi.
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi til að byggja mhl. 01 sem er tveggja hæða bílakjallari, sjá erindi BN053580, í tengslum við fjölbýlishús á lóð nr. 20-26 við Hlíðarenda.
Stærð, A-rými: 5.469,4 ferm., 17.495,6 rúmm.
B-rými: 50,1 ferm., 184,4 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53670 (04.33.110.2)
610786-1629 Dverghamrar ehf.
Lækjarbergi 46 221 Hafnarfjörður
19. Hraunbær 103A, Fjölbýlishús
Sótt er um leyfi til að byggja 5-9 hæða fjölbýlishús með 60 íbúðum ásamt bílageymslu í kjallara á lóð nr. 103A við Hraunbæ.
Stærðir:
A-rými 7.552,5 ferm., 22.338,5 rúmm.
B-rými 716,3 ferm., 1.925,3 rúmm.
Erindi fylgir:
2. útgáfa hljóðvistarskýrslu dags. 31.08.2017,
3. útgáfa hljóðvistarskýrslu dags. 18.10.2017,
varmatapsútreikningar dags. 10.10.2017,
bréf hönnuðar dags. 10.10.2017 og annað ódags.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Erindi er til umfjöllunar hjá skipulagsfulltrúa
Umsókn nr. 53781 (01.17.301.1)
530906-0940 RR hótel ehf.
Laugavegi 182 105 Reykjavík
20. Hverfisgata 78, Breytingari - BN053160
Sótt er um leyfi til að byggja fjögurra hæða hús úr krosslímdum timbureiningum á steyptum sökkli og innrétta þar gististað í flokki II, teg. G, tíu gistieiningar fyrir 38 gesti á lóð nr. 78 við Hverfisgötu.
Erindi fylgir bréf um vottun eininga dags. 10. nóvember 2017.
Stærð, A-rými: 596 ferm., 1.769,5 rúmm.
B-rými: 45,9 ferm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53837 (01.17.403.2)
531006-3210 Rauðsvík ehf.
Skúlagötu 30 101 Reykjavík
21. Hverfisgata 86A, Takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu
Sótt er um takmarkað byggingarleyfi fyrir jarðvinnu vegna nýbyggingar á lóð að Hverfisgötu 86a sbr. erindi BN052494.
Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Samþykktin fellur úr gildi við útgáfu á endanlegu byggingarleyfi. Vegna útgáfu á takmörkuðu byggingarleyfi skal umsækjandi hafa samband við yfirverkfræðing embættis byggingarfulltrúa.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn nr. 53418 (04.14.080.1)
510315-0490 Krókháls 13 ehf.
Krókhálsi 11 113 Reykjavík
22. Krókháls 13, Nýbygging fyrir KIA
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða hús þar sem sökkull og fyrsta hæð verða staðsteypt, önnur hæð verður úr stálgrind, plata yfir neðri hæð verður úr forspenntum holplötum og þak yfir efri hæð er trapisustál sem er einangrað á húsi á lóð nr. 13 við Krókháls.
Erindi BN053419 um niðurrif mhl. liggur fyrir.
Stærð húss: Mhl. 01 3.785,6 ferm., 20.704,6 rúmm.
Stærð olíu-sandskilju: Mhl. 02 10,3 ferm.,14,7 rúmm.
Stærð olíu spilliefni: Mhl. 03 2,3 ferm., 3,0 rúmm.
Erindi fylgir hljóðvistarskýrsla dags. 19.07.2017 og brunahönnunarskýrsla dags. 29.08.2017.
Gjald kr.11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 52714 (02.64.110.2)
570812-0410 Rüko Iceland ehf.
Kórsölum 5 201 Kópavogur
23. Lambhagavegur 6, Viðbygging
Sótt er um leyfi til að byggja lagerhúsnæði úr stálklæddum samlokueiningum við þjónustu- og verkstæðishús á lóð nr. 6 við Lambhagaveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. maí 2017 fylgir þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við erindið.
Stækkun: 290,1 ferm., 2.183,6 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Lagfæra skráningu.
Umsókn nr. 53831 (02.64.760.1)
650717-1980 Lambhagavegur 13 ehf.
Borgartúni 28 105 Reykjavík
24. Lambhagavegur 13, Atvinnuhúsnæði með 16 sjálfstæðum eignarhlutum.
Sótt er um leyfi til að byggja tvílyft staðsteypt húsnæði með millilofti skipt upp í 16 sjálfstæða eignarhluta með sameiginlegt tæknirými fyrir húsið á lóð nr. 13 við Lambhagaveg.
Orkurammi dags. 14. nóvember 2017 fylgir erindi.
Stærð: 2.927,9 ferm., 13.675,6 rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 53713 (01.35.431.7)
700103-4470 H.B.H. Fasteignir ehf
Skógarhlíð 10 105 Reykjavík
25. Langholtsvegur 42, Kvistur
Sótt er um leyfi til að breyta notkun úr verslunar- og íbúðarhúsnæði í íbúðarhúsnæði, byggja kvist á vesturhlið þaks og breyta þakkanti, setja hurð út í garð á vesturhlið og rífa núverandi bílskúr og byggja nýjan í húsi á lóð nr. 42 við Langholtsveg.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 17. nóvember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. nóvember 2017.
Stærðir:
Stækkun mhl.01 A-rými x ferm., x rúmm.
Stærð nýs bílskúrs, mhl.02 A-rými x ferm., x rúmm.
Rif eldri bílskúrs, mhl.02 A-rými x ferm., x rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda og leiðbeininga í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 15. nóvember 2017.

Umsókn nr. 53776 (01.43.300.5)
210460-3739 Kristján Sveinsson
Langholtsvegur 108a 104 Reykjavík
26. Langholtsvegur 108A-E, Sólskáli - viðbygging
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að byggð hefur verið viðbygging við hús á lóð nr. 108a við Langholtsveg.
Sjá erindi BN039989.
Stækkun: A-rými 16,8 ferm., 44,1 rúmm.
Bréf umsækjanda dags. 13.11.2017 fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53640 (01.17.310.2)
641115-0100 S&H Invest ehf.
Valhúsabraut 33 170 Seltjarnarnes
27. Laugavegur 46, Stækka verslun 1.hæð - br.hótelíbúðum fl.2
Sótt er um leyfi til að stækka verslunarrými á 1. hæð ásamt því að sameina íbúðir efri hæða í eitt eignarhald og breyta notkun þeirra í gistiheimili í flokki ll - tegund b fyrir 14 g esti í húsi á lóð nr. 46 við Laugaveg.
Bréf rekstraraðila ódags. fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn nr. 53723 (01.24.000.2)
570480-0149 Reykjavíkurborg - eignasjóður
Borgartúni 10-12 105 Reykjavík
28. Laugavegur 107, Háfur - breytingar inni uppfærðar
Sótt er um breytingu á erindi BN051473 sem felst í því að setja nýjan háf á þak ásamt smávægilegum innri breytingum í húsi á lóð nr. 107 við Laugaveg.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
Umsókn nr. 53645 (04.64.661.2)
220859-2829 Þröstur Kamban Sveinbjörnsson
Rituhólar 8 111 Reykjavík
230463-3369 Gerður Sjöfn Ólafsdóttir
Rituhólar 8 111 Reykjavík
300428-4529 Ólafur Magnússon
Rituhólar 8 111 Reykjavík
29. Rituhólar 8, Reyndarteikningar - bætt við gluggum og hurð
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í því að tekið hefur verið í notkun áður óútgrafið rými í íbúð 0101 og gerðir þar gluggar og hurðir í húsi á lóð nr. 8 við Rituhóla.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 17. nóvember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. nóvember 2017.
Stækkun: óútgrafið rými : XX ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda og leiðbeininga í umsögn skipulagsfulltrúa dags. 17. nóvember 2017.
Umsókn nr. 53717 (02.69.560.2)
540814-0230 Kjalarland ehf.
Lágmúla 6 108 Reykjavík
30. Sifjarbrunnur 2-8, Raðhús 4 íbúðir
Sótt er um leyfi til að byggja fjögur staðsteypt, tveggja hæða raðhús með innbyggðum bílskúrum á lóð nr. 2-8 við Sifjarbrunn.
Stærð: Mhl. 01: 198,4 ferm., 635,5 rúmm.
Mhl. 02: 197,7 ferm., 633,4 rúmm.
Mhl. 03: 197,7 ferm., 633,4 rúmm.
Mhl. 04: 238,0 ferm., 758,0 rúmm.
Samtals: 831.8 ferm., 2.660,3 rúmm.
Erindi BN053123 er dregið til baka með tölvupósti dags. 26. október 2017.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Lagfæra skráningu.
Umsókn nr. 53756 (01.29.520.2)
690310-0900 Reitir VII ehf.
Kringlunni 4-12 103 Reykjavík
31. Síðumúli 32, Breyting 2.hæð - svalir suðurhlið
Sótt er um leyfi til að setja svalir á suðurhlið og innrétta dagvist fyrir aldraða á annarri hæð í húsi á lóð nr. 32 við Síðumúla.
Greinargerð um aðgengi fyrir alla frá hönnuði dags. nóv. 2017.
Samþykki meðeigenda hús á A3 teikningu dags. 24. okt. 2017.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Erindi er í skipulagsferli hjá skipulagsfulltrúa.
Umsókn nr. 53661 (01.46.210.1)
670203-2120 Hagar hf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
32. Skeifan 11, Breytingar inni - BN050723
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN050723 þannig að breytt er innra skipulagi og mhl. 01 stækkar á kostnað mhl. 02 og mhl. 02 verður að mhl. 25 í húsinu á lóð nr. 11 við Skeifuna.
Samþykki meðeigenda ódagsett fylgir erindi.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað.
Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins.
Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við fokheldi.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 53793 (01.67.610.3)
650213-1060 Brauns ehf.
Bauganesi 10 101 Reykjavík
33. Skildinganes 54, Reyndarteikningar - geymslur
Sótt er um samþykkt á reyndarteikningu þar sem gerð er grein fyrir áður gerðum geymslum inn af kjallara í einbýlishúsi á lóð nr. 54 við Skildinganes.
Áður gerð stækkun: xx ferm., xx rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53820 (01.25.110.4)
591206-2300 Alviðruhóll ehf.
Skipholti 35 105 Reykjavík
34. Skipholt 35, Rekstrarleyfi fyrir samkomusal
Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, teg. samkomusalur fyrir 100 gesti í söludeild Reykjafells, sjá erindi BN049738, á 1. hæð í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53626 (01.15.420.1)
521009-1010 Reginn atvinnuhúsnæði ehf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
35. Skúlagata 19, Reyndarteikningar - 2. og 3.hæð
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum á 4. hæð þar sem anddyri hefur verið stækkað, fundarherbergi fjarlægt og komið fyrir auka skrifstofu í húsi á lóð nr. 19 við Skúlagötu.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 53431 (04.06.130.2)
670400-3010 Krydd og Kaviar ehf.
Smiðshöfða 8 110 Reykjavík
36. Smiðshöfði 8, Stöðuleyfi
Sótt er um stöðuleyfi fyrir tveimur gámum á lóð nr. 8 við Smiðshöfða.
Samþykki meðlóðarhafa dags. 27. september 2017, samþykki meðeigenda á lóð nr. 10 dags. 1. nóvember 2017og bréf frá umsækjanda dags. 1. nóvember 2017 um notkun gámanna fylgir erindinu.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Umsókn nr. 50846 (01.18.500.7)
310169-3589 Magnús Árni Skúlason
Sóleyjargata 13 101 Reykjavík
37. Sóleyjargata 13, Bílskúr
Sótt er um leyfi til að rífa bílskúr og byggja nýjan á tveimur hæðum með vinnustofu í kjallara og skála á milligólfi til vesturs við fjórbýlishús á lóð nr. 13 við Sóleyjargötu.
Erindi fylgir bréf eiganda dags. 29. desember 2016.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 6. maí 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 6. maí 2016.
Útskrift úr gerðabók fundar umhverfis- og skipulagsráðs frá 15. nóvember 2017 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 25. ágúst 2017.
Erindi var grenndarkynnt frá 22. maí 2017 til og með 19. júní 2017 fyrir hagsmunaaðilum að Sóleyjargötu 11, 13, 15, Fjólugata 13, 15 og 17.
Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Unnur Gunnarsdóttir Sande, dags. 17. júní 2017, Jakob Jakobsson og Guðmundur Guðjónsson, dags. 19. júní 2017 og Lögmenn Lækjargötu f.h. Þórdísar Unndórsdóttur, dags. 19. júní 2017. Einnig var lagt fram bréf Quorum sf. frá 31. október 2017.
Niðurrif: xx ferm.,xx rúmm.
Stærð: 60,7 ferm., 210,5 rúmm.
Gjald kr. 10.100

Synjað.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 25. ágúst 2017.
Umsókn nr. 53817 (01.73.220.3)
111057-1929 Dóra Hjálmarsdóttir
Stigahlíð 81 105 Reykjavík
38. Stigahlíð 81, Færa bílskúrshurð, stækkun
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN053497 þannig að innbyggður bílskúr verður lengdur að útbrún húss á lóð nr. 81 við Stigahlíð.
Stækkun: 6,3 ferm., XX rúmm.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53802 (01.78.040.1)
480190-1069 Fasteignastofa Reykjavíkurborg
Borgartúni 12-14 105 Reykjavík
39. Suðurhlíð 9, Breytingar inni - brunavarnir
Sótt er um breytingar á erindi BN047128 sem felast í lítils háttar breytingum á innra fyrirkomulagi og brunavörnum í húsi á lóð nr. 9 við Suðurhlíð.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53663 (01.47.330.1)
120160-2069 Hans Olav Andersen
Hávallagata 21 101 Reykjavík
40. Suðurlandsbraut 72, 72-74 - Höfuðstöðvar Hjálpræðishersins
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða nýbyggingu fyrir höfuðstöðvar Hjálpræðishersins á lóð nr. 72-74 við Suðurlandsbraut.
Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. október 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. október 2017.
Stærðir:
A-rými 1.442,0 ferm., 7.206,5 rúmm.
B-rými 88,6 ferm., 390,4 rúmm.
Gjald kr. 11.000


Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn nr. 53413 (01.63.130.3)
591213-1130 Fasteignafélagið Sæmundur hf.
Smáratorgi 3 200 Kópavogur
41. Sæmundargata 15-19, Fækka bílastæðum
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi kjallara þannig að bílastæðum verður fækkað úr 54 í 14 sem verða eingöngu fyrir rafmagnsbíla og komið fyrir tilheyrandi hleðslubúnaði, einnig að innrétta aðstöðu fyrir starfsfólk og stækka geymslurými í kjallara húss á lóð nr. 15-19 við Sæmundargötu.
Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 18. nóvember 2017.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Erindi vísað til umsagnar skrifstofu sviðsstjóra.
Umsókn nr. 53812 (01.11.740.7)
580814-0690 T13 ehf.
Bolholti 8 105 Reykjavík
42. Tryggvagata 13, Breytingar jarðhæð og 6.hæð
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN048982, breytingar felast í að innra skipulagi er breytt á 1. og 6. hæð, stofugluggi í íbúð 0601 er stækkaður og handriðum á svölum breytt á fjölbýlishúsi á lóð nr. 13 við Tryggvagötu.
Gjald kr. 11.000



Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53127 (01.17.140.4)
670896-2349 Vegamótastígur 4 hf
Huldubraut 32 200 Kópavogur
43. Vegamótastígur 4, Breytt skipulag - flóttaleið
Sótt er um leyfi til að innrétta starfsmannaaðstöðu og vörumóttöku í rými 0102 og sameina það veitingarými í sama matshluta, einnig er sótt um leyfi til að loka dyraopi á lóðamörkum að húsi við Laugaveg, byggja nýja flóttaleið út á þak lágbyggingar, innrétta efri hæð sem bruggsvæði, breyta tegund veitingastaðar í teg. a og b fyrir 180 gesti og koma fyrir aðstöðu til útiveitinga fyrir 56 gesti á torgi framan við hús á lóð nr. 4 við Vegamótastíg.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa um sams konar erindi dags. 2. júní 2017.
Erindi fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 30. júní 2017.
Jafnframt er erindi BN052811 dregið til baka.
Gjald kr. 11.000

Samþykkt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010.
Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.7 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012.
Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða.
Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verður þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt.
Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn nr. 51751 (01.13.610.2)
560281-0219 Fríða frænka,fyrr verslun
Pósthólf 726 121 Reykjavík
44. Vesturgata 3, Reyndarteikningar v/lokaúttektar
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN028662 þannig að ?? vegna lokaúttektar á húsi á lóð nr. 3 við Vesturgötu.
Gjald kr. 10.100

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 52963 (01.24.400.4)
621287-1689 RA 10 ehf.
Hagasmára 1 201 Kópavogur
45. Þverholt 14, Reyndarteikningar - 4.hæð- geðheilsustöð
Sótt er um samþykki fyrir áður gerðum breytingum á 4. hæð, m.a. er anddyri stækkað, fundarherbergi fjarlægt og bætt við einni skrifstofu sunnanmegin í húsi á lóð nr. 14 við Þverholt.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn nr. 52611 (01.13.700.8)
050959-5119 Ámundi Sigurðsson
Öldugata 33 101 Reykjavík
46. Öldugata 33, Lyfta þaki, þaksvalir o.fl.
Sótt er um leyfi til að hækka ris, byggja svalir í þak, breyta inngangi og innra skipulagi tvíbýlishúss á lóð nr. 33 við Öldugötu.
Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2016.
Útskrift úr gerðabók fundar umhverfis- og skipulagsráðs frá 15. nóvember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 13. nóvember 2017, (27. október 2017).
Erindi var grenndarkynnt frá 17. maí 2017 til og með 21. júní 2017 fyrir hagsmunaaðilum að Bræðraborgarstígur 15,19, 21 og 21c, Unnarstígur 2, 2a, Öldugata 32 og 34.
Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jónatan Þórmundsson og Sólveig Ólafsdóttir, dags. 11. júní 2017 og Guðmundur Kristján Jónsson, dags. 20. júní 2017 og Ingibjörg Jónsdóttir og Axel Jóhannsson, dags. 21. júní 2017. Einnig er lagður fram tölvupóstur Maríu H. Þorsteinsdóttur, dags. 25. maí 2017, þar sem ekki er gerð athugasemd við breytingu.
Jafnframt er lagt fram uppfært skuggavarp Plúsarkitekta ehf., dags. 8. júní 2017 og umsögn Borgarsögusafns Reykjavíkur, dags. 21. ágúst 2017.
Erindi var grenndarkynnt að nýju frá 31. ágúst 2017 til og með 28. september 2017 fyrir hagsmunaaðilum að Bræðraborgarstíg 15,19, 21 og 21c, Unnarstíg 2, 2a og Öldugötu 32 og 34.
Eftirtaldir aðilar sendu athugasemdir: Jónatan Þórmundsson og Sólveig Ólafsdóttir, dags. 13. sept. 2017, Ingi Þ. Bjarnason, dags. 25. september 2017 og Guðmundur Kristján Jónsson, dags. 27. september 2017.
Gjald kr. 11.000

Frestað.
Vísað til athugasemda.
Umsókn nr. 53807 (01.34.420.2)
020890-3129 Guðni Agnar Ágústsson
Láland 9 108 Reykjavík
47. Rauðalækur 44, (fsp) - Stækkun hurðarops
Spurt er hvort að leyft yrði að stækka hurðargat inn í eldhús um 15 cm og fjarlægja veggstubb milli forstofu og eldhúss í íbúð í kjallara húss á lóð nr. 44 við Rauðalæk.
Erindi fylgir umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 10. nóvember 2017.

Afgreitt.
Tilkynna þarf framkvæmd til embættisins, sjá leiðbeiningar á fyrirspurnarblaði.
Umsókn nr. 53453 (01.13.021.1)
211089-2459 Vignir Már Lýðsson
Tungubakki 10 109 Reykjavík
48. Vesturgata 52, (fsp) - Breyta skráningu á geymslu í íbúð
Spurt er hvort leyft yrði að fá samþykkta áður gerða íbúð í kjallara sem er í fasteignaskrá Þjóðskrár skráð sem geymsla í húsi á lóð nr. 52 við Vesturgötu.
Erindi fylgir íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 25. september 2017.



Nei.
Samræmist ekki lágmarkskröfum í byggingarreglugerð.